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Uiverstraat 7

7395MS Teuge • Gelderland

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 4.219

Galerie de photos

Uiverstraat 7 Teuge
Photo 29
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Description

Op een schitterende, rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat, ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning (drieslag), die over de volle breedte aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning beschikt over een zonnige, op het westen gelegen tuin met een sfeervolle veranda en een praktische houten berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wadi – een ideale speelplek voor kinderen. De woning is in 2019 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen die eenvoudig uitbreidbaar zijn en geschikt voor plaatsing op de uitbouw en veranda! Let op!! De woning staat aangemeld met 116 m² woonoppervlakte en 26 m² overige inpandige ruimte. De overige inpandige ruimte betreft de hele tweede etage aangezien hier thans geen daglicht aanwezig is. Dit is vrij eenvoudig te realiseren waardoor de woning 142 m² woonoppervlakte krijgt! Indeling: Begane grond: entree, hal en toiletruimte met modern wandcloset. Heerlijke royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en straatgerichte open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de grootste slaapkamer is het heerlijk wakker worden met uitzicht op de bomen, terwijl je de zon ziet opkomen en de vogeltjes hoort fluiten. Lichte en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e Verdieping: mooie zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s). Tevens is er een afgeschermde ruime opbergruimte onder het knieschot. Ligging: De woning is gunstig gelegen met een basisschool op steenworp afstand, ideaal voor jonge gezinnen. Voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten vindt u op slechts 3 kilometer afstand in het dorp Twello. Ook steden als Apeldoorn (7 km) en Deventer (10 km) zijn binnen korte tijd bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rustig wil wonen met de voordelen van stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Door de mooie ligging, de royale maatvoering van 5,70 m binnenmaats breed!! en uitstekende staat van onderhoud is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7395

Google Maps

Carte de Teuge

Aperçu spatial du site de travail dans Teuge

Chiffres de logement et de quartier dans Teuge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teuge. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.521.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.521

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.715

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teuge
Année Résidents
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teuge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Niveau d'enseignement

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Origine des habitants (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

102

Étiquette G

79

Étiquette C

68

Étiquette B

39

Étiquette F

36

Étiquette A+++

25

Étiquette D

23

Étiquette E

14

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teuge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 295 • Électricité: 1.128

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.071

Koopwoning

Gaz: 1.131 • Électricité: 3.926

Appartement

Gaz: 1.346 • Électricité: 3.549

Tussenwoning

Gaz: 267 • Électricité: 1.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 4.516

Activité dans Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Nombre total d'établissements: 208

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teuge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teuge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teuge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

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