Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Zwanenpad 3

7395MK Teuge • Gelderland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.699

Galería de fotos

Zwanenpad 3 Teuge
Foto 41

Descripción

Zwanenpad 3 te Teuge , Ruimte, comfort en flexibiliteit komen samen in deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow aan het Zwanenpad 3 in Teuge. Gelegen op een royaal perceel van 580 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen, veel leefruimte en een fraaie landelijke woonomgeving. Met een royale en lichte woonkamer, vijf (slaap)kamers, een inpandige garage en een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Dankzij de slaap-/werkkamer op de begane grond, waar eenvoudig weer een douchevoorziening kan worden gerealiseerd, is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gebouwd in 1987, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Daarnaast zorgen de 14 zonnepanelen, de cv-combiketel uit 2025 en diverse comfort verhogende voorzieningen voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Indeling Begane grond Via de ruime entree met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis en kenmerkt zich door de vele raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De sfeervolle open haard en de schuifpui naar de tuin dragen bij aan het wooncomfort. Vanuit het eetgedeelte loopt u door naar de moderne open keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een ruime slaap-/werkkamer. Oorspronkelijk was deze ruimte voorzien van een douche en wastafel; deze voorzieningen zijn verwijderd, maar kunnen eenvoudig worden teruggebracht. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 23 m² en beschikt over een elektrische garagedeur. De woonvertrekken op de begane grond zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een uitschuifbare ladder bereikt u de praktische bergvliering Buitenruimte De besloten achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De tuin beschikt over een gazon, meerdere terrassen en een houten berging. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te dineren met familie en vrienden. Bijzonderheden: Vrijstaande semi-bungalow Perceeloppervlakte 580 m² Bouwjaar 1987 Energielabel B Volledig geïsoleerd 14 zonnepanelen CV-combiketel vernieuwd in 2025 Slaap-/werkkamer op de begane grond Mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de begane grond Inpandige garage van circa 23 m² Vloerverwarming op de begane grond Elektrische garagedeur Schuifpui voorzien van hordeur In 2024 zijn zes ramen aan de zonzijde voorzien van elektrische screens Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten Keurig onderhouden woning Wonen in Teuge: landelijk genieten met de stad dichtbij Teuge biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in het hart van de Stedendriehoek, tussen Apeldoorn, Deventer en Zutphen, woont u hier in een groene en landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Een basisschool bevindt zich op korte afstand en in het nabijgelegen Twello vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en scholen. Ook Apeldoorn en Deventer zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de auto als per fiets. Teuge staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, prettige dorpssfeer en de nabijheid van Teuge Airport. De combinatie van landelijke charme, goede bereikbaarheid en een fijne woonomgeving maakt dit een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: € 775.000 k.k. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,21%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
336 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7395

Mapas de Google

Mapa de Teuge

Vista espacial del área de trabajo en Teuge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Teuge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Teuge. En 2026 había 1.052 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.521.

Inhabitantes

1.052

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 487.521

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.715

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Teuge
Año Inhabitantes
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050
2026 1.052

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Teuge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 213 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 283

Nivel académico

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Origen de los residentes (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

102

Etiqueta G

79

Etiqueta C

68

Etiqueta B

39

Etiqueta F

36

Etiqueta A+++

25

Etiqueta D

23

Etiqueta E

14

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Teuge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 295 • Electricidad: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Electricidad: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Electricidad: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 4.516

Actividad empresarial en Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Número total de establecimientos empresariales: 208

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Teuge
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Teuge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Teuge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer viviendas in Teuge

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.