Jump to content
Logo of iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Zwanenpad 3

7395MK Teuge • Gelderland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.699

Photo Gallery

Zwanenpad 3 Teuge
Photo 41

Description

Zwanenpad 3 te Teuge , Ruimte, comfort en flexibiliteit komen samen in deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow aan het Zwanenpad 3 in Teuge. Gelegen op een royaal perceel van 580 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen, veel leefruimte en een fraaie landelijke woonomgeving. Met een royale en lichte woonkamer, vijf (slaap)kamers, een inpandige garage en een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Dankzij de slaap-/werkkamer op de begane grond, waar eenvoudig weer een douchevoorziening kan worden gerealiseerd, is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gebouwd in 1987, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Daarnaast zorgen de 14 zonnepanelen, de cv-combiketel uit 2025 en diverse comfort verhogende voorzieningen voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Indeling Begane grond Via de ruime entree met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis en kenmerkt zich door de vele raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De sfeervolle open haard en de schuifpui naar de tuin dragen bij aan het wooncomfort. Vanuit het eetgedeelte loopt u door naar de moderne open keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een ruime slaap-/werkkamer. Oorspronkelijk was deze ruimte voorzien van een douche en wastafel; deze voorzieningen zijn verwijderd, maar kunnen eenvoudig worden teruggebracht. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 23 m² en beschikt over een elektrische garagedeur. De woonvertrekken op de begane grond zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een uitschuifbare ladder bereikt u de praktische bergvliering Buitenruimte De besloten achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De tuin beschikt over een gazon, meerdere terrassen en een houten berging. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te dineren met familie en vrienden. Bijzonderheden: Vrijstaande semi-bungalow Perceeloppervlakte 580 m² Bouwjaar 1987 Energielabel B Volledig geïsoleerd 14 zonnepanelen CV-combiketel vernieuwd in 2025 Slaap-/werkkamer op de begane grond Mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de begane grond Inpandige garage van circa 23 m² Vloerverwarming op de begane grond Elektrische garagedeur Schuifpui voorzien van hordeur In 2024 zijn zes ramen aan de zonzijde voorzien van elektrische screens Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten Keurig onderhouden woning Wonen in Teuge: landelijk genieten met de stad dichtbij Teuge biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in het hart van de Stedendriehoek, tussen Apeldoorn, Deventer en Zutphen, woont u hier in een groene en landelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Een basisschool bevindt zich op korte afstand en in het nabijgelegen Twello vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en scholen. Ook Apeldoorn en Deventer zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de auto als per fiets. Teuge staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, prettige dorpssfeer en de nabijheid van Teuge Airport. De combinatie van landelijke charme, goede bereikbaarheid en een fijne woonomgeving maakt dit een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: € 775.000 k.k. Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,21%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
580 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
336 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7395

Google Maps

Map of Teuge

Spatial overview of the work area in Teuge

Residential and neighborhood statistics in Teuge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teuge. In 2026 were there 1.052 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.521.

Residents

1.052

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 487.521

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.715

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teuge
Year Residents
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050
2026 1.052

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teuge
Year Average WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Composition of residents

Age build-up

65+: 185 0-15: 213 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 283

Education level

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Origin of residents (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

102

Label G

79

Label C

68

Label B

39

Label F

36

Label A+++

25

Label D

23

Label E

14

Label A++++

12

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teuge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 295 • Electricity: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Electricity: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Electricity: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 4.516

Business activity in Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Total number of company establishments: 208

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teuge
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teuge.

Frequently asked questions about living in Teuge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer houses in Teuge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.