Jump to content
Logo of Reinders Makelaars

Zwanenpad 2 B

7395MK Teuge • Gelderland

Sold Buyer's agent: Rodenburg Makelaars

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Zwanenpad 2 B Teuge
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In een rustig laantje en buiten de aanvliegroute van Teuge gelegen vrijstaande semi-bungalow op een een perceel van 645 m2. Levensloopbestendig en duurzaam woonhuis van bouwjaar 2001 met energielabel A. De woning heeft 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en een aangebouwde garage van 19 m2. Volledig uitgevoerd met spouw, dak en vloerisolatie + kruipruimte. Is eenvoudig aan te passen na een volwaardig woonvertrek/praktijk aan huis. De tuin is besloten en fraai aangelegd met gazon en terras en er staat in de achtertuin een fraaie kapschuur, dubbelwandig en geïsoleerd voorzien van buitenkeuken van totaal 21 m2 met BBQ, koelkast en warm-koud water en mechanische ventilatie en verwarming (IR heaters) (ook in de winter te gebruiken). De woning heeft 18x zonnepanelen 2022 en grotendeels geheel HR++ beglazing. Indeling: Entree, hal met de unit voor de vloerverwarming, moderne meterkast, luxe toilet, doorloop naar aangebouwde garage (verwarmd) met openslaande deuren naar de oprit. Open hoekkeuken met ingebouwde koelkast, oven, magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, Quooker en een vaatwasser, bijkeuken met wastafel en zijdeur oprit, tuingerichte ruime woonkamer met tuindeuren, tussenportaal naar een moderne badkamer met zwevend toilet, douche en dubbele wastafel +meubel, 2 slaapkamers met beide vaste kasten. 1e Verdieping: Overloop, C.V.-ruimte merk Nefit 2017, slaap/werkkamer met (nieuw) dakraam en een 2e slaap/werkkamer met een wastafelmeubel en (nieuw) dakraam. 2e Verdieping: Via vlizotrap slaapkamer een bevloerde en geïsoleerde bergvliering voor onder andere de koffers en kerstspullen. Bijzonderheden: Teuge is een sportief dorp, je kunt er behalve motorvliegen en zweefvliegen ook voetballen, tennissen, klootschieten en er is een 'jeu-de-boule' vereniging. Iemand die altijd al wilde leren vliegen en een huis zoekt in de Stedendriehoek kan nu die hobby gaan beoefenen op loopafstand van zijn of haar huis. Bieden vanaf € 800.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
645 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
396 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7395

Google Maps

Map of Teuge

Spatial overview of the work area in Teuge

Residential and neighborhood statistics in Teuge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teuge. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.521.

Residents

1.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.521

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.715

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teuge
Year Residents
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teuge
Year Average WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Composition of residents

Age build-up

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Education level

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Origin of residents (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

102

Label G

79

Label C

68

Label B

39

Label F

36

Label A+++

25

Label D

23

Label E

14

Label A++++

12

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teuge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 295 • Electricity: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Electricity: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Electricity: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 4.516

Business activity in Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Total number of company establishments: 208

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teuge
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teuge.

Frequently asked questions about living in Teuge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer houses in Teuge

View more homes in this location.