Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Bastion 5

4691ER Tholen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Bastion 5 Tholen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een bijzondere en toffe woning is dit! Op één van de gaafste plekjes van Tholen mogen we jullie deze verrassende kadewoning (2020) aanbieden. Kom binnen en ontdek de gezellige woonkeuken, de riante woonkamer met een geweldig uitzicht op de ''Veste", 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tuin is ideaal gelegen - op het zuidoosten - en heerlijk onderhoudsvriendelijk. Met de 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder direct achter het huis, sta je ook nooit meer in de regen je boodschappen uit te laden. Ideaal toch? De locatie is werkelijk super met de haven, het historische centrum en de winkels en supermarkten op loopafstand. Tot slot heeft de woning een energielabel A, waardoor er ook nog eens meer leenmogelijkheden zijn! Een droomhuis! We zien je graag tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (10 groepen inclusief laadpaalgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), deels betegeld hangtoilet met fontein en een deur naar de woonkeuken. Woonkeuken (2021): Sfeervolle woonkeuken met een Frans balkon, een trapkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, grote koelkast, vaatwasser, spoelbak met 'Quooker' kraan en een composiet werkblad. Bijkeuken: Deze handige ruimte heeft een kastenwand, witgoedaansluitingen en een deur naar de parkeergarage. Parkeergarage: In de parkeergarage tref je 2 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 met laadpaalaansluiting. 1e verdieping: Riante woonkamer met aan de voorzijde een zithoek en Frans balkon en aan de achterzijde een eethoek met openslaande tuindeuren. De ramen aan de achterzijde zijn uitgerust met buitenzonwering. Tevens is de trapopgang af te sluiten door middel van 2 stalen deuren (met glas). 2e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 3e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft - naast een geweldig uitzicht over Tholen - een ruime inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn, hor en buitenzonwering. Badkamer (2021): Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met 2 kranen en een verlichte spiegel. 3e verdieping: Op de 3e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. Deze ruime zolderkamer heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn en buitenzonwering, een vaste kast en toegang tot de technische ruimte/berging. Technische ruimte/berging: Praktische bergruimte met daarin de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2020), mechanische ventilatie unit (Duco, 2020) en de omvormer van de 13 zonnepanelen. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, kunstgazon, diverse plantenbakken en achterom. Algemeen: - Riante kadewoning (2020); - 4 slaapkamers; - Luxe keuken en badkamer; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Tuin met achterom op het zuidoosten; - 2 eigen parkeerplaatsen; - Centraal gelegen nabij het historische centrum, de haven en diverse winkels; - Beschermd stadsgezicht; - VVE bijdrage: ca. € 99,11 per maand - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind april/mei 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
536 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.