Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Bebouwdendam 15

4691EH Tholen • Zeeland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.894

Galería de fotos

Bebouwdendam 15 Tholen
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking, voorzien van onder andere een luxe woonkeuken! Aan een karakteristieke straat in het historische centrum van Tholen staat deze sfeervolle en verrassend ruime stadswoning aan de Bebouwdendam 15. Achter de authentieke gevel treft u een hoogwaardig en recentelijk gemoderniseerde woning waar comfort, licht en stijl op harmonieuze wijze samenkomen. De woning beschikt over een royale leefruimte met prachtige woonkeuken, meerdere slaapkamers, een luxe badkamer, een volwaardige tweede verdieping en een zonnige, ruime stadstuin met overkapping. Tevens is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, en hybride warmtepomp, geïnstalleerd in 2024 Een instapklare woning met karakter, gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen, water en het historische stadscentrum. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de bijkeuken en de woonkamer. De ruime, straat gerichte woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een strakke afwerking en een luxe PVC vloer in walvisgraatmotief. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra comfort en gezelligheid. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, verdeeld over maar liefst 8 zones, in combinatie met een in 2024 nieuw geïsoleerde vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe open keuken, uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en voorzien van een royaal kookeiland met betonblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een zwarte spoelbak met matzwarte cookerkraan. In het kookeiland is een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem verwerkt, evenals geïntegreerde stopcontacten. Aan het eiland kunt u comfortabel zitten, ideaal voor een ontbijt of een informeel moment samen. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren staat deze in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een open, ruimtelijk gevoel. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van daglicht. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is modern uitgevoerd in lichte beige tinten en beschikt over een ligbad, een aparte regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische kastenkamer aanwezig, dat eenvoudig aan te passen is naar een extra slaapkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met stahoogte, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is uitstekend in te richten met een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het dakraam is er aangenaam daglicht aanwezig. Tevens beschikt deze verdieping over extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een overkapping, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en dankzij de directe toegang vanuit de keuken wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Daarnaast is er een garage/schuur aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De achtertuin is met de auto te bereiken vanaf de openbare weg. De tuin biedt mogelijkheden om op eigen terrein een parkeervoorziening te realiseren. Bijzonderheden • Karakteristieke stadswoning in het centrum van Tholen • Vanaf 2023 hoogwaardig gerenoveerd met behoud van authentieke details • Royale woonkamer met open haard • Moderne woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Luxe badkamer met ligbad en douche • Volwaardige tweede verdieping met daglicht • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Gelegen nabij voorzieningen, de haven en het historische centrum • Voorzien van een hybride warmtepomp (2024) met 16 zonnepanelen • Mogelijke parkeerplaats op eigen terrein Zoekt u een instapklare woning met karakter, ruimte en comfort op een centrale locatie in Tholen? Dan is Bebouwdendam 15 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
648 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.