Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Dalemsestraat 42

4691CX Tholen • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dalemsestraat 42 Tholen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de oude vestingstad Tholen staat deze fantastische starterswoning! De woning is geheel instapklaar te noemen doordat de afgelopen jaren alles aan is gepakt en geheel afgewerkt in de stijl van anno nu. Op de begane grond heeft u een knusse woonkamer, hal, toilet en een gezellige woonkeuken welke in 2022 is geplaatst. Kijkt u onderwijl naar de sfeervolle details zoals de in visgraat gelegde PVC-vloer, de houten balken aan het plafond, de houten deur met stalen look en de houten omlijsting bij de toegang tot de keuken. En wat dacht u van de sfeervolle haard? Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en een nette badkamer. Tot slot op de zolderverdieping een wasruimte en volop bergruimte! Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnige situering. Kortom; kom snel een kijkje nemen en laat u verliefd worden! ENTREE Terwijl u zich begeeft door het vestingstadje proeft u de authentieke sfeer in de straten. Dat de woning valt onder beschermd stadsgezicht zult u dan ook wel begrijpen. Aangekomen bij de Dalemsestraat 42 kunt u via de voordeur direct de woning betreden. HAL U stapt binnen in een knusse hal waar u de toiletruimte en meterkast heeft. Neem de stalen look deur en u komt in de woonkamer. Maatvoering: Circa 2 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Ook de toiletruimte is in stijl afgewerkt gelijk aan de gehele woning. Deze beschikt over een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.10 x 0.95m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Heeft u het gevoel nog niet van thuiskomen? Dan doet u het wel in deze knusse woonkamer! Eyecatcher is de sfeervolle waterdamp haard waar de zithoek om gegroepeerd is. Vanuit het raam in de voorgevel kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat. Loopt u verder dan heeft u de trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkeuken. Maatvoering: Circa 24 m² Wandafwerking: Behang Vloerafwerking: PVC Plafondafwerking: Houten balken / gips KEUKEN In deze keuken kunt u uw hart ophalen. De lekkerste maaltijden maakt u hier! Deze keuken is geplaatst in 2022 in een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over en inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Via de achterdeur kunt u naar de tuin. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Houten balken / gips INDELING VERDIEPINGEN SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en naast de deur zijn er een tweetal vaste kasten. Verder zijn de ramen voorzien van screens. Maatvoering: Circa 4.42 x 2.66m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer op deze verdieping treft u aan de voorzijde. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Lambrisering / behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als werkkamer. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Nette badkamer voorzien van een hoekbad met douche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er vloerverwarming en mechanische ventilatie aanwezig. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING Op de ruime overloop is er aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Daarnaast is er een tuimelraam. Via de schuifdeur komt u in de wasruimte. Maatvoering: Circa 20 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk WASRUIMTE Praktische ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten. Verder hebben de huidige eigenaren al voorbereidingen getroffen om zonnepanelen aan te sluiten. Maatvoering: Circa 2.97 x 1.77m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 102 m² met de achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en achter in de tuin staat een houten berging van circa 4.78 x 2.75m. Vanuit de berging is er toegang tot de achtergelegen steeg, zodat u ook achterom kunt komen. Gedeeltelijk is de vestingstad omringd door wallen en vesten wat mede de rijke historie laat zien. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.