Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

de Praam 124

4002GH Tiel • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.291

Galería de fotos

de Praam 124 Tiel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken én volop ruimte hebt om te wonen, werken en ontspannen? Dan is de Praam 124 in Tiel absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde en comfortabele woning aan de Praam 124 heeft alles wat je zoekt: een moderne keuken, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin aan het water! Een fijne plek waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving samenkomen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Tiel. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar geven de ruimte ook een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer biedt voldoende plek voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen en een gezellige eethoek om samen te komen met familie en vrienden. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, waardoor de woonkamer netjes en overzichtelijk blijft. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een prettige plek voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, quooker kraan, magnetron en vaatwasser, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte, zodat alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers die allemaal netjes zijn afgewerkt en prettig van formaat zijn. De kamers zijn veelzijdig in te richten en daardoor geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan zonder aanpassingen eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en als kers op de taart een ligbad! Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte voor verschillende doeleinden geschikt, zoals een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een fijne logeerkamer. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en is gelegen op het noorden, direct aan het water. Dankzij deze ligging beschikt de tuin over een rustige en groene uitstraling en kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, gezellig wilt borrelen met vrienden of op een warme dag verkoeling zoekt, de tuin biedt hier alle ruimte voor. Het uitzicht over het water zorgt bovendien voor een extra gevoel van rust en privacy. In de voortuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Ook is hier ruimte om de kliko’s netjes uit het zicht te plaatsen. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Energielabel C: - Keuken vernieuwd in 2022; - Nette badkamer met ligbad; - Achtertuin gelegen aan het water; - Rustige locatie, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4002

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.