Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolron Rivierenland Makelaars

Hovenierslaantje 24

4001HP Tiel • Gelderland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.842

Galería de fotos

Hovenierslaantje 24 Tiel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar! Luxe! Geheel gerenoveerd! Topplek in het centrum! Zonnepanelen! Zomaar vijf kenmerken van deze vooroorlogse hoekwoning die de afgelopen jaren geheel gerenoveerd is. Maar er is meer! In het centrum van Tiel is deze hoekwoning gelegen in een rustige straat. In en uit de stad!! Werkelijk waar alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek op loopafstand, Winkels, horeca, recreatievoorzieningen en ook het NS-station. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning geheel gerenoveerd. Naast dat de gehele afwerking vernieuwd is met luxe materialen is tevens de begane grond uitgebouwd. Op liefst 108 vierkante meter woonoppervlakte treft u nu een heerlijke woonkeuken met luxe opstelling, uitgebouwde woonkamer met dubbele lichtstraat, drie slaapkamers en twee badkamers aan. Ook laten wij u graag de diepe tuin zien, compleet met berging en veranda. Dit is een kwestie van verhuizen en genieten. Het werk is al voor u gedaan!! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken mogen we met recht het centrum van het huis noemen. Licht en ruim van opzet. Hier plaatst u die grote eettafel met 6 of 8 stoelen. De opstelling is geplaatst compleet met kook- en watereiland. De keuken is compleet uitgerust: van stoomoven tot combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de extra trapkast heb je bovendien verrassend veel opbergruimte voor opslag van allerhande spullen. Deze ruimte loopt over in de woonkamer. Deze is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een heerlijke houtkachel en twee lichtstraten die zorg dragen voor een super lichtinval. De tussenhal geeft toegang tot de bergkast met c.v. opstelplaats, een moderne toiletruimte en luxe badkamer. In deze badkamer vind je een comfortabel ligbad, een ruime douche en wastafelmeubel. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige materialen en zorgvuldig gekozen tegelwerk, wat zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamers is aan de tuinzijde gelegen. Ruim van opzet en voorzien van een kastenwand. Direct grenzend aan deze kamer treft u de tweede badkamer aan. Deze is voorzien van een inloopdouche met vloerdrain, tweede toilet en groot wastafelmeubel. Ook deze badkamer is luxe afgewerkt met mooie materialen. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Ook treft u op deze verdieping een dakkapel, strakke vloer- en wandafwerkingen en airconditioning. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin / berging: Via de openslaande deuren loopt u zo de diepe tuin in. U woont midden in het centrum, maar geniet van een tuin me volop privacy. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime berging met bergzolder en veranda waar je de zomerse avonden door kan brengen. De buitenruimte is geheel in stijl met de woning. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerde hoekwoning op een topplek; - Luxe en instapklaar!; - Uitgebouwde woonkamer; - Sfeervolle en luxe woonkeuken; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - Zonnepanelen; - Diepe tuin; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.