Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Hoveniersweg 103

4001HT Tiel • Gelderland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.644

Galería de fotos

Hoveniersweg 103 Tiel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend, karakter, ruimte, comfort én instapklaar zijn woorden die passen bij deze woning gelegen op een centrale locatie. Welkom aan de Hoveniersweg 103! Deze sfeervolle, royaal uitgebouwde 'gekoelde' tussenwoning met prachtige diepe tuin met terras bied je alles wat je zoekt als je alleen maar wilt over verhuizen. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Tiel met al haar voorzieningen én met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en het NS-station. Dit is echt een woning die locatie, ruimte en comfort perfect combineert. De woning stamt oorspronkelijk uit ca. 1920, maar is door de jaren heen volledig gemoderniseerd, deels verduurzaamd met o.a. 4 zonnepanelen en met zorg onderhouden. Denk aan een luxe afwerking, moderne voorzieningen en een heerlijke diepe zonnige tuin op het zuidwesten met stenen schuur– alles in meer dan keurige staat! WONEN Bij binnenkomst in de hal tref je direct een nette toiletruimte, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Deze leefruimte is warm, licht en verrassend ruim dankzij de uitbouw en slimme indeling. Authentieke details zoals een vaste kast zorgen voor sfeer, terwijl een luik in de vloer toegang biedt tot een bijzonder ruime kelder van maar liefst 19,7 m² – ideaal voor opslag! De hele woning is stijlvol afgewerkt, met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Dankzij HR+ beglazing, airco op beide verdiepingen en een recente schilderbeurt (2021) is het comfortniveau hier bijzonder hoog. KOKEN De leefkeuken aan de achterzijde van de woning is een echte blikvanger. Deze royale woonkeuken is in circa 2016 aangebouwd en voorzien van een modern daklicht en openslaande deuren naar de tuin. De keuken zelf is luxe uitgerust met inbouwapparatuur, veel werkruimte en een stijlvol design – perfect voor de kookliefhebber! SLAPEN EN BADEN Aansluitend aan de keuken vind je de strak afgewerkte, moderne badkamer. Deze is uitgerust met een whirlpool ligbad, een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Luxe en ontspanning komen hier samen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. Aan de voorzijde twee kamers met dakkapellen, en aan de achterzijde een royale ouderslaapkamer met een praktische inloopkast. De overloop is voorzien van vaste kasten voor extra bergruimte. BUITENLEVEN De achtertuin is een waar buitenparadijs. Gelegen op het zonnige zuidwesten geniet je hier van middag- en avondzon. De tuin is diep, onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een handige achterom. Voor de kinderen is er een leuk speelkasteel aanwezig, en voor de klusser of hobbyist is er een ruime stenen schuur van 12,5 m². Of je nu wilt barbecueën, tuinieren, spelen of ontspannen – deze tuin biedt het allemaal. HIGHLIGHTS - 4 zonnepanelen; - Instapklare tussenwoning met karakter; - Volledig gemoderniseerd en met zorg onderhouden; - Royale uitbouw met woonkeuken en moderne badkamer (circa 2016); - Woonoppervlakte: 102 m²; - Kelder van 19,7 m² – veel extra bergruimte; - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom; - Stenen schuur van 12,5 m²; - Drie slaapkamers + inloopkast; - HR++ beglazing en airco op beide verdiepingen; - Rustige ligging op loopafstand van centrum, station, scholen en winkels; - Bouwjaar ca. 1920; - Perceel: 158 m². - Er is geen nieuw energielabel aangevraagd terwijl koper de woning wel verder verduurzaamd heeft.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avant 28C (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.