Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Julianalaan 24 a

4002AK Tiel • Gelderland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.395

Galería de fotos

Julianalaan 24 a Tiel
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis aan het mooiste plein van Tiel Karakter, ruimte, luxe en uitzicht komen samen in deze unieke woning! In het hart van onze stad aan het meest geliefde plein, staat een woning waar sfeer, comfort en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Deze karakteristieke halfvrijstaande woning uit 1956 is niet zomaar een huis — het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar kinderen buiten spelen op het gezellige plein terwijl jij geniet van een goed glas wijn in de heerlijke woonkeuken. Een huis waar elke ruimte klopt, waar het uitzicht je elke dag opnieuw betovert en waar wonen voelt als thuiskomen. Een eerste indruk die blijft Zodra je aankomt, valt direct de charmante uitstraling op. De woning ligt aan een autoluwe straat en kijkt uit op een prachtig groen plein waar buren elkaar groeten en kinderen veilig spelen. De voortuin is uitnodigend, de gevel straalt karakter uit, en de ruime oprit met carport en garage bieden volop parkeergelegenheid. Via de voordeur stap je binnen in een woning die verrassend royaal en tegelijkertijd intiem aanvoelt. Ruimtelijk, licht en doordacht ingedeeld De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor een zeer riante leefruimte. De L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) is licht en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een fantastische lichtinval. Aan de voorzijde geniet je van een panoramisch uitzicht over het plein — een uniek element dat dit huis een bijzonder gevoel van ruimte en verbondenheid met de omgeving geeft. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, een gashaard voor de koude maanden en openslaande deuren naar het terras. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over: ideaal voor gezellige diners, zomerse borrels of rustige momenten met een boek in de zon. Koken en leven in stijl De keuken is meer dan een plek om te koken — het is het hart van het huis. Een echte eyecatcher is de stijlvolle aluminium pui naar de zonnige tuin. De keuken is groot genoeg voor een lange eettafel waar vrienden en familie samenkomen, waar kinderen huiswerk maken terwijl jij het diner bereidt, en waar de dagen beginnen met koffie en de krant in het ochtendzonnetje. Via de keuken is er bovendien een directe doorgang naar de garage/bijkeuken én de extra werkkamer van ca. 16 m² op de begane grond. Ideaal voor wie thuiswerkt, een praktijk aan huis heeft of simpelweg behoefte heeft aan een aparte hobbyruimte. Slapen, baden, dromen Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een praktische indeling. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon. De badkamer is luxe en speels ingericht, met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel én een tweede toilet. Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping: een handige bergzolder. Buitenleven met privacy De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Dankzij de ligging is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Of je nu graag buiten eet of gewoon wil ontspannen in het groen — deze tuin is een verlengstuk van je leefruimte. Voorbereid op de toekomst Deze woning combineert charme met modern wooncomfort: 15 zonnepanelen en een warmtepomp — energiezuinig en duurzaam Energielabel A — lage energielasten en klaar voor de toekomst Pluspunten: Royale leefruimte van ca. 75 m² op de begane grond Extra werkkamer Vier slaapkamers Luxe badkamer Panoramisch raam PVC-vloer Tweemaal openslaande deuren Praktische kelder Grote hal Inpandige garage, carport en eigen oprit Warmtepomp 2023 Airconditioning 2020 Kom kijken, kom beleven Ben jij op zoek naar een royaal en instapklaar gezinshuis, op een rustige doch centrale plek? Een woning waar ruimte, uitzicht, comfort en sfeer samenkomen? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Laat je verrassen door het uitzicht, de indeling en het gevoel van thuiskomen. Dit is niet zomaar een huis — dit is jouw nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4002

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.