Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wal makelaars

Molenhoek 3

4001LP Tiel • Gelderland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 6.057

Galería de fotos

Molenhoek 3 Tiel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één van de mooiste plekjes aan de rand van het historische stadscentrum van Tiel is nu mogelijk! Dit heerlijke royale 4-KAMER APPARTEMENT met 3 SLAAPKAMERS, 2 RUIME DAKTERRASSEN, 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN in de afgesloten garage en met een SUBLIEM UITZICHT op de altijd boeiende RIVIER ‘DE WAAL’, maakt dit tot een unieke kans om exclusief en op hoog niveau te wonen! Bij binnenkomst heeft u uiteraard de keuze voor het gebruik van de lift, maar met enkele stappen bent u op de eerste verdieping; hoog genoeg om over de eeuwenoude stadsmuur heen te kunnen kijken naar het dynamische, voortdurend wisselende panorama dat één van de drukst bevaren waterwegen van Europa u op elk uur van de dag biedt. Desondanks geniet u hier van een verrassend rustige stek, midden in het stadscentrum van Tiel, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek, waaronder het goed gesorteerde horecaplein, een breed scala aan winkels en voor uw portie cultuur kunt u terecht in ‘Zinder’ en de ‘Agnietenhof’ die u zo ongeveer kunt zien liggen vanuit uw woonkamer. We nemen u even mee voor een tekstuele tour door dit fraaie appartement, de foto’s vormen een duidelijke ondersteuning van het verhaal en als de interesse is gewekt, dan hebben we de afspraak voor een bezichtiging ter plaatse natuurlijk zo gepland! Op voorhand is het vermelden waard dat dit object ondanks het bouwjaar 2013 zeer recentelijk (te weten in 2025) GROTELIJKS IS GERENOVEERD: keuken, toilet en badkamer zijn geheel vernieuwd en door een interieurbouwer zijn, volledig in maatwerk, door het hele appartement riante inbouwkasten gerealiseerd. In 2024 werd het gehele appartement reeds voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraat vloer, met daaronder een vloerverwarming als hoofdverwarming. Mede daardoor beschikt het appartement over een prachtig A++ energielabel, hetgeen voor u naast wooncomfort ook lage energielasten garandeert! INDELING: Entree, voordeur met intercom (beeld en geluid), brievenbussen, trap en lift naar de eerste verdieping: appartementsentree, hal, toegang tot de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die niet alleen veel lichtinval bieden maar u ook permanent laten genieten van het boeiende panorama. Vanuit de woonkamer bereik je het grote balkon, dat op het Zuiden georiënteerd is. De vloer is voorzien van een fraaie, onderhoudsvriendelijke visgraat PVC-vloer met daaronder een vloerverwarming welke op efficiënte wijze comfortabele warmte biedt. Alle wanden zijn strak en glad gestuct en daarna met sausverf afgewerkt De open keuken is in 2025 voorzien van een maatwerk opstelling in massief eiken, deze biedt veel ruimte en een aantal grote lades en is afgedekt met hoogwaardige composiet werkbladen. Vrijwel alle inbouwapparatuur is van het Duitse topmerk Bosch en omvat een koelkast, een vriezer, een volwaardig formaat oven met magnetron-functie en een vaatwasser. De inductiekookplaat is voorzien van een ingebouwde afzuiging en is van het merk Bora. De lange hal, met paneeldeuren biedt plaats aan een ingebouwde garderobe nis, de meterkast (met glasvezelaansluiting) en een inpandige technische ruimte met een WTW-installatie (energiezuinige warmteterugwinning), de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel uit 2013. Het volledig gerenoveerde toilet is voorzien van betegeling tot aan het plafond, een vrijdragend closet en een fonteinkastje. De eveneens geheel gerestylede badkamer biedt een inloopdouche, een badmeubel, een tweede vrijdragend closet, een designradiator en fraaie, neutrale wand- en vloerbetegeling. Aan de koele zijde van het appartement tref je drie slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van zeer royale wandkasten die in 2025 als maatwerk zijn ingebouwd, de derde, kleine slaapkamer biedt toegang tot een zeer ruim dakterras waar het op de warmere dagen zeer goed toeven is in de schaduw. Parkeren is hier ondanks de ligging hartje stad zeer eenvoudig want via de elektrisch en op afstand bedienbare garagedeur heeft u toegang tot de eigen parkeergarage van dit complex en voor u zijn 2 eigen parkeerplaatsen gereserveerd. Tevens treft u in de onderbouw nog een algemene berging die plaats biedt om uw fietsen te stallen. HOOGTEPUNTEN: Prachtige ligging aan de rivier De Waal; Hartje stad maar zeer rustig gelegen; Alle voorzieningen letterlijk om de hoek; Complex met een fraaie uitstraling; Met 2 ruime dakterrassen met zon en schaduw; Royale maatvoering en perfect afgewerkt; Werkelijk 100% verhuisgereed!; Twee parkeerplaatsen in de eigen parkeergarage.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.