Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Nieuwe Tielseweg 34

4001JW Tiel • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.254

Galería de fotos

Nieuwe Tielseweg 34 Tiel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Nieuwe Tielseweg 34 in Tiel staat deze karakteristieke woning uit 1925, boordevol ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens en smaak verbouwd kan worden. Of je nu droomt van een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken of een levensloopbestendige woning: hier liggen de mogelijkheden voor het oprapen. Een echte kluswoning met karakter, waar je jouw droomwoning van kunt maken. Begane grond: Wonen Via de entree kom je terecht in de hal, waar je toegang hebt tot de trapopgang en de deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een royale lengte van maar liefst 7,79 meter. Dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een overdosis aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. Koken Loop je vanuit de woonkamer door, dan kom je in de keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling en uitgevoerd met witte keukenkasten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je tevens het toilet. Buitenleven Vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne, rustige plek om buiten te zitten. Met de juiste aanpassingen is hier een heerlijke buitenruimte van te maken. Slaapkamers (begane grond) Via de keuken kom je bij de eerste slaapkamer, welke grenst aan de tuin. Loop je verder door, dan bereik je de tweede slaapkamer op de begane grond. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Slapen Via de overloop heb je toegang tot de overige vier ruime slaapkamers. Alle kamers beschikken over prachtig natuurlijk daglicht en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimtes. Badkamer De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad. Een complete badkamer die met modernisering volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Highlights - 142 m² woonoppervlakte - 128 m² perceeloppervlakte - 6 slaapkamers - Levensloopbestendige mogelijkheden - Kluswoning met veel potentie - Karakteristieke woning uit 1925 - Slaapkamers op de begane grond - Veel natuurlijk daglicht - Centrale ligging nabij voorzieningen - Projectnotaris Van Hengstum en Stolp van toepassing - In de koopovereenkomst wordt een "as is" en niet-bewoningsclausule opgenomen - Volledige eigendom Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
486 m³
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.