Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Akelei 6

4007TA Tiel • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.439

Galería de fotos

Akelei 6 Tiel
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom binnen en voel je meteen thuis in dit ruimtewonder: een energiezuinige gezinswoning (label A) met een royale woonoppervlakte van maar liefst 173 m². Aan een van de mooiste, brede straten van de wijk—op loopafstand van winkelcentrum Passewaay en het NS-station—staat deze uitblinker te koop. De woning is aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor je geniet van een enorme leefruimte en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Het begint al buiten goed: de riante oprit biedt plek aan twee tot drie auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een diepe garage van ruim 6,5 meter—ideaal voor stalling, hobby of extra bergruimte. Binnen valt meteen het licht op: grote raampartijen en een zongunstige ligging zorgen de hele dag door voor een heerlijke sfeer. Koken en tafelen doe je hier met uitzicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de eetkamer; via de openslaande deuren stap je zo het terras op voor een lange zomeravond buiten. Praktisch detail: vanuit de ruime ontvangsthal loop je binnendoor de garage in—handig met boodschappen of (bak)fietsen. Boven is het al net zo royaal. Op de eerste verdieping liggen vier flinke slaapkamers en een comfortabele badkamer met wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vijfde, bijzonder ruime kamer die zich perfect leent als werk- of hobbyruimte. Vanuit hier bereik je het dakterras met weids uitzicht over de Akelei. Buiten is het dubbel genieten: de besloten achtertuin biedt veel privacy, heeft twee terrassen en is dankzij de gunstige ligging ook voor een echte zonliefhebber. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en binnendoorgang naar de garage, toiletruimte, lichte zitkamer aan de voorzijde, open keuken en eetkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Eerste verdieping Overloop, vier ruime slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Riante vijfde (werk)kamer met toegang tot het dakterras; CV-opstelling. Buiten: Zonnige, privacyrijke tuin met twee terrassen; ruime oprit en diepe garage. In de periode van juni tot en met oktober 2025 is de woning grondig aangepakt en op diverse punten verbeterd. Aan de buitenzijde zijn het schilderwerk, houtwerk en dakdelen volledig vernieuwd en professioneel onderhouden, waarbij ook het voegwerk en de afwatering zijn hersteld. Binnen is zowel het toilet op de begane grond als dat in de badkamer volledig gemoderniseerd met nieuwe leidingen, tegelwerk en sanitair. Daarnaast is in de zomer van 2025 een nieuwe Intergas HR-ketel geplaatst, voorzien van moderne technologie voor energiezuinig en comfortabel gebruik. Dankzij deze recente werkzaamheden verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud en is zij geheel instapklaar voor de nieuwe eigenaar. Bijzonderheden Wonen aan een heerlijk brede straat met ruime parkeermogelijkheden Op loopafstand van winkelcentrum Passewaay en het NS-station Vloerverwarming aanwezig Vijf slaapkamers, waarvan één met dakterras Ruimte voor het parkeren van 2–3 auto’s op eigen terrein Volledig geïsoleerd, energielabel A Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 173 m² Perceeloppervlak: 337 m² eigen grond Kortom: een heerlijk licht, ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis op een toplocatie—klaar voor jarenlang woonplezier.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.