Ir directamente al contenido
Logotipo de Renate Baas Makelaardij

Begoniastraat 33

4001WL Tiel • Gelderland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.628

Galería de fotos

Begoniastraat 33 Tiel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle uitgebouwde middenwoning op rustige doch toplocatie gelegen nabij centrum en station van Tiel. Op een geweldige locatie, nabij het centrum van Tiel en het stationsgebied, ligt deze perfect onderhouden en uitgebouwde middenwoning. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige en sfeervolle materialen, wat direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Bij binnenkomst valt meteen de ruime doorzonwoonkamer op. De gezellige houtkachel, het originele glas-in-loodraampje en de fraaie visgraatvloer geven de woning veel sfeer en karakter. De luxe keuken bevindt zich centraal op de begane grond en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de smaakvolle toog staat de keuken in open verbinding met de woonkamer, terwijl de indeling toch een speels en ruimtelijk effect behoudt. De uitbouw aan de achterzijde van de woning creëert een heerlijke extra leefruimte die momenteel is ingericht als ruime eetkamer. Dankzij de fijne lichtinval is dit een perfecte plek om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te komen met familie en vrienden. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een fraaie en smaakvolle afwerking. De badkamer is voorzien van een inloop, regendouche, vaste wastafel en een tweede toilet. Praktische nisjes zorgen voor extra comfort en een luxe uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met een grote dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde van de woning. Hierdoor is een prachtige derde slaap,- werkkamer gerealiseerd, met bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de CV-combiketel (bouwjaar 2008) en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en tegelijkertijd sfeervol ingericht met mooie beplanting en een gezellig stuk gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en druppelaars in de plantenbakken, waardoor het groen eenvoudig onderhouden kan worden. Daarnaast biedt de tuin optimale privacy, heeft deze een eigen achterom en beschikt u over zowel een stenen als een houten berging. Dankzij de rondom geplaatste schuttingen ervaart u hier een prettig en veilig gevoel. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning aantrekkelijk: in 2024 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Hieronder een opsomming wat in de loop der jaren is gedaan. In 2021 zijn o.a.: -Hal gerenoveerd -Toilet gerenoveerd -Trap gerenoveerd -Woonkamer gestuct -Gehele woning van verlijmde PVC vloer voorzien -Vloerverwarming aangelegd in hal, toilet en aanbouw -Woonkamer en aanbouw voorbereid middels loze leidingen voor home cinema: beeld en geluid -Kachelpijp vervangen en hoog rendement kachel geplaatst In 2024/2025 is het dak van de aanbouw vervangen en geïsoleerd en het plafond gestuct. Algemene kenmerken: -De diepe achtertuin op het oosten biedt volop zon en is dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om tot in de vroege avond van het buitenleven te genieten. -De royale dakkapel met verhoogde nok zorgt voor opvallend veel extra ruimte en een ruimtelijk gevoel ten opzichte -van vergelijkbare woningen in de omgeving. -De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. -De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met horren en deels voorzien van rolluiken, waaronder aan de achterzijde bij de badkamer en slaapkamer. Kortom: een instapklare woning op een mooie en gewilde locatie, uitstekend afgewerkt met smaakvolle materialen, energiezuinig en voorzien van alle comfort voor jarenlang woonplezier.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.