Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Begoniastraat 33
4001WL Tiel • Gelderland
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 3.628
Galerie de photos
Description
Sfeervolle uitgebouwde middenwoning op rustige doch toplocatie gelegen nabij centrum en station van Tiel. Op een geweldige locatie, nabij het centrum van Tiel en het stationsgebied, ligt deze perfect onderhouden en uitgebouwde middenwoning. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige en sfeervolle materialen, wat direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Bij binnenkomst valt meteen de ruime doorzonwoonkamer op. De gezellige houtkachel, het originele glas-in-loodraampje en de fraaie visgraatvloer geven de woning veel sfeer en karakter. De luxe keuken bevindt zich centraal op de begane grond en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de smaakvolle toog staat de keuken in open verbinding met de woonkamer, terwijl de indeling toch een speels en ruimtelijk effect behoudt. De uitbouw aan de achterzijde van de woning creëert een heerlijke extra leefruimte die momenteel is ingericht als ruime eetkamer. Dankzij de fijne lichtinval is dit een perfecte plek om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te komen met familie en vrienden. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een fraaie en smaakvolle afwerking. De badkamer is voorzien van een inloop, regendouche, vaste wastafel en een tweede toilet. Praktische nisjes zorgen voor extra comfort en een luxe uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met een grote dakkapel over de volledige breedte van de achterzijde van de woning. Hierdoor is een prachtige derde slaap,- werkkamer gerealiseerd, met bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de CV-combiketel (bouwjaar 2008) en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en tegelijkertijd sfeervol ingericht met mooie beplanting en een gezellig stuk gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en druppelaars in de plantenbakken, waardoor het groen eenvoudig onderhouden kan worden. Daarnaast biedt de tuin optimale privacy, heeft deze een eigen achterom en beschikt u over zowel een stenen als een houten berging. Dankzij de rondom geplaatste schuttingen ervaart u hier een prettig en veilig gevoel. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning aantrekkelijk: in 2024 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Hieronder een opsomming wat in de loop der jaren is gedaan. In 2021 zijn o.a.: -Hal gerenoveerd -Toilet gerenoveerd -Trap gerenoveerd -Woonkamer gestuct -Gehele woning van verlijmde PVC vloer voorzien -Vloerverwarming aangelegd in hal, toilet en aanbouw -Woonkamer en aanbouw voorbereid middels loze leidingen voor home cinema: beeld en geluid -Kachelpijp vervangen en hoog rendement kachel geplaatst In 2024/2025 is het dak van de aanbouw vervangen en geïsoleerd en het plafond gestuct. Algemene kenmerken: -De diepe achtertuin op het oosten biedt volop zon en is dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om tot in de vroege avond van het buitenleven te genieten. -De royale dakkapel met verhoogde nok zorgt voor opvallend veel extra ruimte en een ruimtelijk gevoel ten opzichte -van vergelijkbare woningen in de omgeving. -De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. -De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met horren en deels voorzien van rolluiken, waaronder aan de achterzijde bij de badkamer en slaapkamer. Kortom: een instapklare woning op een mooie en gewilde locatie, uitstekend afgewerkt met smaakvolle materialen, energiezuinig en voorzien van alle comfort voor jarenlang woonplezier.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Contenu
- 427 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marene 11
4007NP Tiel
€ 649.500 k.k.
€ 4.111/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akelei 6
4007TA Tiel
€ 595.000 k.k.
€ 3.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Matzkaplein 5
4005GG Tiel
€ 415.000 k.k.
€ 4.029/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grotebrugse Grintweg 123
4005AC Tiel
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertog Arnoldstraat 92
4001RW Tiel
€ 250.000 k.k.
€ 3.623/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hogestraat 105
4001EV Tiel
€ 319.000 k.k.
€ 4.197/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Honingstraat 15
4001RN Tiel
€ 399.000 k.k.
€ 5.392/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Beatrixlaan 38
4001AH Tiel
€ 435.000 k.k.
€ 4.579/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
