Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolron Rivierenland Makelaars

Oliemolenwal 19 01

4001AV Tiel • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.060

Galería de fotos

Oliemolenwal 19 01 Tiel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek! Schitterende maisonnette met riant dakterras en vrij zicht over de stadsgracht! Aan de groene Oliemolenwal in het centrum van Tiel mogen wij u drie hoogwaardige stadsappartementen en deze prachtige maisonnette aanbieden. De appartementen zijn gelegen in een recentelijk geheel gerenoveerd pand waarin comfort, luxe, stijl en functionaliteit op een schitterende wijze samen komen. De Oliemolenwal is midden in het centrum van de stad gelegen, maar grenst aan de achterzijde tevens aan een fraaie groenzone en de kenmerkende stadsgracht. Met recht kan gesproken worden van instapklare appartementen waar bij binnenkomst duidelijk blijkt dat kwaliteit en welbevinden centraal hebben gestaan in het ontwerp. Binnen het plan is gekozen voor luxe materialen, hoogwaardige installaties en een kant en klare TOP AFWERKING waar u na plaatsing van uw meubels meteen kunt gaan genieten. Deze maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het kleinschalige complex en meet circa 84 vierkante meter woonoppervlakte. Vanuit zowel de living alsook de slaapkamers geniet u van een fraai zicht over de stadsgracht en schitterend lichtinval. Het complex is volledig ontdaan van de oorspronkelijke invulling en opnieuw opgebouwd waarin met betrekking tot toekomstbestendigheid schitterende stappen zijn gezet middels onder andere hoogwaardig kozijnwerk met HR++ beglazing, volledige isolatie, vloerverwarming en eigen zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel A++! Luxe en kwaliteit vindt u ook terug in het zeer complete afwerkingsniveau waarin bewuste keuzes zijn gemaakt om in dit project alle comfort te verwerken wat het jaar 2026 vraagt. De keukenopstelling is compleet voorzien van A-merk apparatuur, het sanitair is bijzonder compleet afgewerkt inclusief strak tegelwerk wat in een groot formaat is gelegd. De appartementen zijn volledig voorzien van een PVC vloer in visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming. Tevens treft u strak stucwerk aan op zowel wanden alsook plafonds en houten binnenkozijnen met stompe deuren. Het geheel wordt gecompleteerd door een lichtplan - inclusief verlichting- door de gehele woning. De ligging aan de Oliemolenwal in het hart van het centrum zorgt ervoor dat u alle voorzieningen van de binnenstad zoals winkels, horeca en theater direct om de hoek aantreft. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkasten, brievenbussen en trapopgang. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Evenals op de tweede verdieping treft u ook hier openslaande deuren aan met een Frans balkon. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een op maat gemaakte luxe kledingkast. De badkamer is luxueus afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel. Uiteraard ontbreekt een separate toiletruimte in dezelfde sfeer niet. Tweede verdieping: Bij het betreden van de living zijn er enkele aspecten die opvallend zijn en direct in het oog springen. Denkt u aan de ruime opzet met diverse indelingsmogelijkheden, twee paar openslaande deuren met Frans balkon. Deze zorgen er niet alleen voor dat buiten ook binnen wordt maar tevens dat een schitterend lichtinval onderdeel van uw living wordt. De keuken is in een dubbele opstelling geplaatst compleet met een kookeiland voorzien van BORA inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Uiteraard ontbreken een combi-oven, koelkast en vaatwasser niet. De keuken is volledig maatwerk en is belegd met een composiet werkblad. Ook een separate bergkast treft u op deze verdieping. In een praktische aparte bergruimte treft u de technische installaties en witgoedaansluitingen aan. Dakterras: De vaste trap brengt u naar de derde laag van deze woning. De trap is bewust gerealiseerd in een open constructie om op deze manier het licht vanuit deze laag naar beneden te laten vallen. De derde laag is het visitekaartje van deze woning. Een dakterras aangelegd met hardhouten bankirai vlonders. Ruim van opzet met een oppervlakte van circa 32 vierkante meter en een fraai zicht rondom. Deze buitenruimte is uniek te noemen in de binnenstad. Bijzonderheden: - Schitterend stadsmaisonnette met zeer luxe look en feel! - Toplocatie in de binnenstad; - Instapklaar en geheel gerenoveerd; - Woonoppervlakte circa 84 vierkante meter; - Uniek dakterras van circa 32 vierkante meter met schitterend zicht; - Hoogwaardige materialen; - Strakke wand- en plafondafwerkingen compleet met lichtplan; - Luxe keuken en sanitair; - Energielabel A++ met eigen zonnepanelen; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.