Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

P. Oosterleestraat 6

4007WL Tiel • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

P. Oosterleestraat 6 Tiel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Supermodern, volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes verzorgd – een echte eyecatcher! Dit is zo’n huis waar je hart sneller van gaat kloppen. Instapklaar, verrassend ruim en ongelooflijk sfeervol, met een geweldige leefruimte én een extra kamer op de begane grond. Aan de P. Oosterleestraat 6 komt comfort, luxe en flexibiliteit perfect samen. Echt een plaatje. Wonen met mogelijkheden Werken aan huis, gelijkvloers slapen of een royale hobbyruimte? Het kan hier allemaal. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige extra kamer op de begane grond. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, waar – met een kleine aanpassing – zelfs een badkamer met douche op de begane grond gerealiseerd kan worden. Ideaal voor levensloopbestendig wonen of logees. Leefruimte die indruk maakt De begane grond is een heerlijke, open leefruimte waar alles klopt. De prachtige vloer met vloerverwarming vormt een stijlvolle en rustige basis voor ieder interieur. De woonkamer is royaal, voelt licht en prettig aan en staat via een grote schuifpui in direct contact met de tuin. De open luxe keuken is ruim opgezet en dankzij de fraaie raampartijen baadt deze in natuurlijk licht – een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend worden. Verdieping & zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een inloopkast en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Via een steektrap is de zolder bereikbaar, die verrassend veel bergruimte biedt. Buitenleven op resortniveau Buitenshuis wacht een waar privékuuroord. Hier ervaar je het vakantiegevoel, het hele jaar door. Het perceel meet 233 m² en is met zorg en gevoel voor luxe ingericht. De absolute blikvanger is de prachtige veranda: een echte kanjer! Geïsoleerd, elektrische heater, voorzien van een glazen pui, inbouwspots en onderhoudsvrij uitgevoerd. Of het nu zomer of winter is – dit is dé plek om tot in de late uurtjes te genieten. Kenmerken op een rij: Woonoppervlakte ca. 130 m² Volledig gemoderniseerd en instapklaar Extra kamer op de begane grond Vloerverwarming op de begane grond Luxe open keuken met veel lichtinval 4 slaapkamers + inloopkast Complete badkamer Veel bergruimte op zolder 12 zonnepanelen Energielabel B (opgesteld vóór plaatsing zonnepanelen en airco's) Laadpaal aanwezig Perceeloppervlakte 233 m² Wonen in Tiel Tiel staat bekend om Flipje, het Fruitcorso en Appelpop, maar vooral om zijn fijne woonklimaat en hoge voorzieningenniveau. De stad biedt alles op het gebied van zorg, sport en onderwijs en telt circa 43.000 inwoners. De ligging is ideaal: tussen de Waal, de Linge en het Amsterdam-Rijnkanaal, direct aan de A15. Het NS-station Passewaaij ligt op loopafstand en het gezellige stadscentrum – met theater Agnietenhof, horeca, winkels en de Waalboulevard – bereikt u in slechts 10 minuten fietsen. Ook steden als Utrecht, Arnhem, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, ruimte en het heerlijke woongevoel van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.