Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Prinses Marijkelaan 8

4002AT Tiel • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.184

Galería de fotos

Prinses Marijkelaan 8 Tiel
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze waanzinnige uitblinker staat klaar om je hart te stelen. In de geliefde Oranjebuurt van Tiel, verscholen tussen het groen, maar toch op loopafstand van het gezellige stadscentrum, staat deze indrukwekkende vrijstaande woning met garage. Wie hier woont, begrijpt meteen waarom dit stukje Tiel al jarenlang zo populair is. Het is de perfecte balans tussen rust en reuring: aan de ene kant de saamhorigheid van een hechte buurt, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig kunnen opgroeien, en aan de andere kant alle voorzieningen op steenworp afstand. Station, scholen, sportvereniging en de winkels van de binnenstad, alles ligt hier binnen handbereik. Maar eerlijk is eerlijk: de omgeving is slechts het voorproefje. Het echte genieten begint zodra je deze woning binnenstapt én - misschien nog wel meer - zodra je de achterzijde van het perceel ontdekt. De huidige eigenaren werden ooit verliefd op de ligging, en dat is geen wonder. De tuin is een waar paradijs. Royaal van formaat, prachtig in opbouw en rijk aan karaktervolle bomen die je niet kunt aanplanten, maar die je cadeau krijgt van moeder natuur. Achtertuinen van omliggende percelen vloeien hier samen, waardoor er een zeldzaam gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Het is bijna onwerkelijk dat je hier toch gewoon in een woonwijk staat. De woning zelf heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Het ontwerp is ogenschijnlijk eenvoudig, maar wie oog heeft voor detail ziet direct de kracht van de doordachte architectuur. Less is more - en dat principe maakt juist dat elke ruimte klopt. De royale entree geeft meteen het gevoel van grandeur dat bij een vrijstaande woning hoort en vormt de perfecte binnenkomst voor je gasten. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. De sfeervolle haardpartij herinnert aan de charme van de jaren ’70, terwijl de echte blikvanger natuurlijk het uitzicht op de tuin is. Hier word je vanzelf naar buiten getrokken; het groen lonkt en de rust omarmt je. De woonkeuken is praktisch en neutraal ingericht, ideaal om je eigen stempel op te drukken. Zie jij hier al jouw droomkeuken ontstaan? De bijkeuken is een welkome aanvulling en maakt het dagelijks wonen extra comfortabel. De ruime garage, van binnenuit bereikbaar, is bovendien groot genoeg voor een klassieke auto of cabrio, die hier veilig en droog kan staan. Op de eerste verdieping wachten vier royale slaapkamers en een badkamer, met daarnaast een separaat toilet op de overloop. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een zolder van formaat, waar je nu al een vijfde slaapkamer vindt en eenvoudig een zesde kunt creëren. Daarmee is dit huis perfect voor een groot gezin, of voor wie gewoon extra ruimte wil hebben voor werk, hobby’s of logees. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - massale vrijstaande woning - Oranjebuurt! - garage - 190 m2 woongenot - 706 m2 perceel - schitterende tuin - oase van groen - 5 slaapkamer (6 eenvoudig te creëren) - lichte woonkamer - woonkeuken - goed gevoel - vrijheid - energielabel B - nabij voorzieningen - NS-station om de hoek Deze woning is meer dan een huis alleen. Het is een plek waar elke dag voelt als een cadeautje, dankzij de combinatie van ruimte, licht, groen en sfeer. Hier woon je in een wijk waar de charme voelbaar is, met de luxe van een royale woning die alles in zich heeft om jouw droomhuis te worden. En dat gevoel, dat dien je zelf te ervaren. Wij van Woonkoppel Makelaardij laten je dit bijzondere huis met plezier zien, want alleen live proef je de sfeer en zie je hoe uniek deze woning werkelijk is.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
706 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
486 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4002

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.