Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Anna Paulownahof 148

5038VW Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Anna Paulownahof 148 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een gaaf appartement in het centrum van Tilburg, de gezelligste stad van Brabant?” Haast je dan snel naar deze sfeervolle en instapklare woning aan het Anna Paulownahof! Het appartement heeft alles waar je blij van wordt: modern wooncomfort, verrassend veel ruimte, een heerlijk, zonnig balkon op ’t zuiden én een toplocatie met de stad (letterlijk) aan je voeten. En oja, hadden we al gezegd dat dit appartement op de bovenste verdieping is? Genoeg privacy dus! Klaar voor een rondje? Omgeving Je gaat wonen in hartje Tilburg. Binnen 5 minuten sta je in middenin het stadscentrum om te shoppen of om een hapje en drankje te doen. Je kunt makkelijk al je boodschappen doen met verschillende supermarkten en winkels om de hoek en op zaterdag heb je de gezellige weekmarkt voor de deur. Dit is wat ze bedoelen met van alle gemakken voorzien zijn. Er zijn talloze gezellige restaurants en terrasjes om uit te kiezen en je kunt rollend naar huis na een avondje stappen. Hou je van wandelen? Binnen no-time loop je naar de Piushaven, waar je heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van een rondje om het water. Ook de vernieuwde Koningswei voor de deur belooft wat moois te worden… Tilburg is een levendige stad met vele evenementen zoals de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Wonen op het Anna Paulownahof betekent wonen in het hart van Tilburg maar niet middenin de drukte, waardoor het toch lekker rustig wonen is. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 5 minuten fietsen op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Indeling Gebouw Op de begane grond vind je de verzorgde gemeenschappelijke centrale entree, met de brievenbussen, de intercom en zowel een lift als een trap naar het appartement. Vanuit hier heb je tevens toegang tot jouw eigen berging. Appartement Eenmaal boven stap je het appartement binnen via de ruime hal, waar je toegang hebt tot de wasruimte met veel opbergruimte, de moderne toiletruimte (2023) met hangend closet en fonteintje en de badkamer. En die badkamer zal je absoluut niet tegenvallen, met haar moderne look en feel, ruime inloopregendouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Verder biedt de entree toegang tot alle overige vertrekken. Laten we gaan kijken! De eerste twee vertrekken die je aan je linkerhand tegenkomt zijn de twee slaapkamers die de woning rijk is. Beide kamers hebben aangenaam veel lichtinval en een goed onderhouden staat. De eerste kamer leent zich uitstekend als master bedroom, met meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Via de tweede kamer heb je toegang tot het balkon. Deze kamer is perfect als kastenkamer of als thuiswerkplek, dat is uiteraard helemaal aan jou. En dan het woongedeelte, dat met haar zeeën aan ruimte en mooie laminaatvloer, helemaal klaar is voor jouw spullen en stylingkeuzes. Zie jij jezelf hier al heerlijk loungen na een lange werkdag? Ook als je gezellige etentjes of borrelavonden wilt organiseren voor vrienden en familie, ben je hier aan het juiste adres. Lekker lang tafelen kan namelijk gewoon in het eetgedeelte bij de open keuken. De living loopt dus naadloos over in de keuken, met een open opstelling die je tijdens het koken verbonden houdt met het gezelschap aan tafel. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis, een grote oven, een vaatwasser en genoeg werk- en bergruimte. Last but not least heb je vanuit de woonkamer, toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden. Dat betekent véél zon! Hier zit je in de ochtend heerlijk met een kop koffie en ’s avonds laat met een wijntje. Zie jij jezelf hier al eindeloos relaxen, borrelen, eten en genieten met iedereen die je lief is? Genieten maar! Bijzonderheden: - Gaaf, modern en sfeervol appartement; - Op een geweldige locatie middenin het Tilburgse stadshart; - Op loopafstand van alle hotspots; - Goed onderhouden en nette afwerkingen; - Aangenaam licht in alle vertrekken; - Royale woon- en eetkamer met open keuken; - Twee fijne slaapkamers; - Een heerlijk, zonnig balkon; - Ruime berging in de kelder; - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling; - Actieve VvE, bijdrage € 229,98 per maand; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Alle voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.