Ir directamente al contenido
Logotipo de Marian Kemink Makelaardij

Biervlietplein 22

5043AE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.520

Galería de fotos

Biervlietplein 22 Tilburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een instapklare woning met een tuin op het zuiden, een overkapping én airco in zowel je woonkamer als je slaapkamer! In deze woning vind je dit en meer. Er is namelijk ook zeer ruime berging waar je ook de mogelijkheid hebt om je motor te plaatsen. In 2021 is de woning grotendeels voorzien van glad stucwerk en is er een fraaie plavuizen vloer op de gehele begane grond gelegd. Voor een gezin met kinderen is de ligging vlak bij een speelveld voor de kinderen ideaal. In de nabijheid bevinden zich meerdere speelveldjes, scholen en ook kinderdagverblijven. Naar de winkelcentra Buurmalsenplein en Heyhoef is het slechts een paar minuten fietsen. Ga je liever de natuur in? Het Wilhelminakanaal met zijn groene wandelgebied ligt praktisch om de hoek! De woonwijk is op korte afstand van de uitvalswegen gelegen. Benieuwd geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, rust en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Begane grond: Hal/entree Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich een garderobenis, de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fontein. Woonkamer Bij binnenkomst valt meteen de gezellige indeling van de ruime woonkamer op. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. Ook heb je hier een mooi uitzicht op de tuin. Zowel aan de voor- als achterzijde is er heerlijk veel lichtinval via de grote raampartijen en de airco zorgt voor extra verkoeling op warme zomerdagen. Zowel wanden als plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de woonkamer is ook de voorraadkast onder de trap bereikbaar. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met alle nodige inbouwapparatuur: koken wordt hier echt een feestje! In de keuken is een praktische keukeninrichting in hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een keramische kookplaat met een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven/magnetron. De vele kasten bieden volop bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer bereikbaar. Slaapkamers De grootste slaapkamer (ca. 18 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van airco. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamers (ca. 10 m²). Deze kamer is voorzien van een dakkapel en rolluiken. De wanden van beide slaapkamers zijn bezet met glad stucwerk. Badkamer In de badkamer is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine met een thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met een mengkraan. Een raam zorgt voor lichtinval en extra natuurlijke ventilatie. Dit raam is eveneens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping: Vanaf de voorzolder op de tweede verdieping kom je in de derde slaapkamer. Op deze voorzolder vind je de opstelling van de wasapparatuur. Ook is er een luik nar de vliering waar je veel extra bergruimte hebt. Slaapkamer De vierde slaapkamer (ca. 11½ m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze slaapkamer heeft een Velux-dakraam aan de achterzijde. Achtertuin: Buiten is het genieten geblazen in de op het zuiden gelegen tuin en onder de overkapping. De tuin is ca. 8 m diep, op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met plavuizen en kunstgras. Een extra pluspunt is het grote zonnescherm dat op zomerse dagen extra verkoeling biedt. Achter in de tuin staat een grote, sfeervolle overkapping waardoor je in deze tuin altijd kunt kiezen of je van de zon of juist van de schaduw wilt genieten. Hierachter staat een grote, stenen berging (ca. 15 m²) over de volledige breedte van de tuin. Deze berging is ruim genoeg voor een motor of extra opslag. Vanuit de berging is de poortdoorgang naar de openbare weg bereikbaar. Algemeen: • Sfeervolle tussenwoning met een tuin op het zuiden • Tuingerichte, lichte woonkamer en een open keuken • Airco in zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer • Drie slaapkamers, mogelijkheid voor vier • Tuin op het zuiden met een overkapping • Grote berging (ca. 15 m²) • Energielabel C • Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas • Rolluiken op 1e verdieping aan achterzijde • Zonnescherm op begane grond aan achterzijde • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving • Kindvriendelijke ligging, dichtbij alles wat je nodig hebt

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.