Ir directamente al contenido
Logotipo de Tivoli Woningmakelaars

Blazoenstraat 14

5021DM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.261

Galería de fotos

Blazoenstraat 14 Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN DE PIUSHAVEN, GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET OVERKAPPING, DRIE SLAAPKAMERS EN CIRCA 12 METER DIEPE TUIN. Perceel 115 m² • Woonoppervlakte 115 m² • Inhoud 407 m³ • Bouwjaar 1941 ALGEMEEN Wonen nabij de geliefde Piushaven betekent genieten van sfeer, levendigheid én rust – en dat is precies wat deze fijne woning te bieden heeft. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis: een heerlijke, lichte leefruimte met volop plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond ervaar je hier het hele jaar door optimaal comfort. LOCATIE De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het groene Leijpark, de Piushaven en het Tilburgse centrum bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum AaBe is nabij gelegen. Deze voormalige textielfabriek is getransformeerd tot een volwaardig winkelcentrum met een ruim aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Of je nu houdt van het stadsleven, ontspanning aan het water of lekker shoppen: hier heb je alles binnen handbereik. Met uitvalswegen in de buurt ben je bovendien zo de stad uit – ideaal voor werk én vrije tijd. INDELING BEGANE GROND Entree naar de hal. Vanuit de hal toegang tot uitgebouwde woonkamer met een schuifpui. Deze zorgt voor veel lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken met kelderkast. In de keuken een gemoderniseerde inbouwkeuken onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-installatie. Verder in de bijkeuken toegang tot de aparte toiletruimte en de tuin. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop naar twee slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Verder op de overloop een vaste kast en toegang tot het platte dak. BERGZOLDER Via een vaste trap te bereiken zeer royale derde slaapkamer met een dakkapel en dakraam. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Verder op deze slaapkamer een luikje naar een kleine bergzolder. TUIN Deze aangelegde tuin op het oosten biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak. Doordat de tuin geheel is voorzien van sierbestrating, is hij volledig onderhoudsvrij. Dankzij de oostelijke ligging kunt u hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon genieten. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten, of het nu gaat om een ontspannen ontbijt, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond beschut tegen weer en wind. Een praktische en sfeervolle buitenruimte waar ontspanning centraal staat. In de tuin is een buitenkraantje aanwezig. Achterom via de poort. BIJZONDERHEDEN - Nefit CV-installatie dateert uit 2020; - Overal rolluiken (muv voordeur); - Begane grond vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming; - Energielabel ; - Badkamer gemoderniseerd in 2022; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024; - Glasvezel internet aanwezig; - Parkeervergunning € 48 per jaar.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.