Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Boomstraat 120 a

5038GV Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.081

Galería de fotos

Boomstraat 120 a Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN DE BOMENBUURT: MODERN, LICHT EN IDEAAL GELEGEN Ben je op zoek naar een fris, comfortabel appartement dat helemaal klaar is om in te trekken? Dit lichte tweekamerappartement, gelegen in de populaire Bomenbuurt op loopafstand van de binnenstad, is er eentje die je gezien moet hebben. Of je nu starter bent, met z’n tweeën woont, of juist wat kleiner en praktischer wilt wonen, dit appartement combineert al het goede van de stad met het comfort van een laagdrempelige en onderhoudsvrije woning. Een nieuwbouwafwerking, veel licht, een eigen parkeerplek én een rustige binnentuin – dit is wonen zoals je dat voor ogen hebt. DE VOORDELEN IN HET KORT * Instapklaar: Geen gedoe of klussen – dit appartement is direct bewoonbaar met een moderne look en perfecte afwerking. * Licht en fris: Hoge ramen en Franse balkons zorgen voor een heerlijke sfeer met veel lichtinval. * Nieuw en modern: Voorzien van een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur én een nieuwe PVC vloer door bijna het hele appartement. * Makkelijk en duurzaam: Energielabel A zorgt voor lage energiekosten en ultiem wooncomfort dankzij uitstekende isolatie. * Alles binnen handbereik: Een eigen PARKEERPLAATS en berging, plus een rustige gedeelde patio voor ontspanning. * Toplocatie: Wonen in een fijne, rustige buurt op slechts een paar minuten lopen van het stadsleven. MODERN EN PRAKTISCH WONEN IN HET HART VAN DE BOMENBUURT Dit instapklare appartement is gelegen in de geliefde Bomenbuurt, een wijk die bekendstaat om de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. De dag begint hier al goed wanneer je je voordeur uitstapt: denk aan een wandeling langs de gezellige straten of het gemak van even snel de stad in lopen voor boodschappen, een lunchafspraak of een sportklasje. Of je nu energiek bent of behoefte hebt aan rust, dit appartement biedt voor ieder wat wils. Bij aankomst kom je via een statig bordes binnen in de nette, gemeenschappelijke entree. De ontvangsthal, afgewerkt met duurzaam Belgisch hardsteen, straalt klasse uit. Hier bevinden zich de brievenbussen, de lift, het trappenhuis én de doorgang naar de beveiligde parkeerkelder en bergingen. Daarnaast leidt deze ruimte naar een prachtig aangelegde gedeelde binnentuin, die meteen rust en gezelligheid uitstraalt. Zie je jezelf al genieten van een kop koffie op één van de zitbankjes? Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de frisse, moderne uitstraling op. De grote eyecatcher? De lichte woonruimte! De woonkamer is heerlijk ruim en wordt overspoeld door daglicht, mede dankzij de hoge ramen en de vijf Franse balkondeuren. Schuif de deuren open en geniet van een licht zomerbriesje of het uitzicht op de levendige omgeving. Het gebruik van een hoogwaardige, nieuwe PVC-vloer die doorloopt vanuit de keuken naar de woonkamer maakt het geheel strak en praktisch. De open, nieuwe keuken is een echte blikvanger, strak afgewerkt en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Een moderne inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie maken het koken hier een genot, ook wanneer je graag snel en praktisch te werk wilt gaan. Alles is slim ingedeeld en makkelijk schoon te houden, perfect voor zowel drukke als relaxte dagen. De woonkamer geeft toegang tot een ruime berging met plaats voor je wasmachine en een moderne badkamer, voorzien van een douche en een wastafel met meubel. De slaapkamer is knus en comfortabel, de zachte vloerbedekking zorgt extra voor een warme sfeer. Tel daar nog eens de praktische voordelen bij op, zoals een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder en een ruime berging, en het plaatje is compleet. En laten we het duurzame karakter niet vergeten: met Energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het hele appartement is uitstekend geïsoleerd, waardoor je minder hoeft te stoken en intussen geniet van een rustige woonomgeving. En als je toch nog even de drukte van de stad achter je wilt laten? Neem plaats in de gezamenlijke binnentuin, een heerlijke plek waar je kunt bijkomen onder het genot van een boek, een drankje of een praatje met je buren. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie de balans zoekt tussen comfort, stadsleven en rust. KENMERKEN IN HET KORT Met dit appartement is alles geregeld: een moderne, nieuwe keuken met alle voorzieningen, een comfortabele lichte woonkamer, een rustige slaapkamer en een badkamer met een ruime douche. De nieuwe PVC-vloer draagt bij aan een nette uitstraling en loopt door, waardoor er rust in de ruimte ontstaat. Dankzij het energielabel A verbruik je weinig energie terwijl je optimaal comfort ervaart. Buiten je appartement geniet je van een eigen parkeerplaats, een grote berging en een prachtig aangelegde gedeelde tuin. Ideaal voor iedereen die direct wil wonen zonder compromissen!

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
206 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.