Ir directamente al contenido
Logotipo de Naber Makelaars

Bredaseweg 133

5038NC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Bredaseweg 133 Tilburg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime gezinswoning met parkachtige tuin van maar liefst 40 meter diep Soms stap je een woning binnen die direct anders voelt. Ruimer. Groener. Rustiger. Bredaseweg 133 is zo’n huis. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend royale en sfeervolle gezinswoning met vier slaapkamers, een extra multifunctionele kamer én een uitzonderlijk diepe, parkachtige achtertuin waar rust, privacy en buitenleven samenkomen. Hier woon je midden in Tilburg, terwijl het gevoel je eerder doet denken aan wonen aan de rand van een park. Met meerdere terrassen, een sfeervolle veranda, een houten chalet en volop groen vormt de tuin een unieke plek om te ontspannen, te genieten en samen te komen. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier. Dankzij energielabel A, 14 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een woning met historie én hedendaags comfort: Hoewel de oorsprong van de woning teruggaat tot 1905, is het huis in 1991 vrijwel volledig opnieuw opgebouwd en later uitgebouwd en verhoogd in 2001 en 2004. Hierdoor is een verrassend ruime en praktische woning ontstaan waarin sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen. Centrale ligging met alles binnen handbereik: Wonen aan de Bredaseweg betekent wonen op een centrale locatie in Tilburg. Het stadscentrum, station, Spoorpark, Kromhoutpark, scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig voor de deur met vergunning en er is vrijwel altijd plek beschikbaar. Daarnaast kenmerkt de straat zich door een prettige en diverse bewonerssamenstelling, met een fijne mix van gezinnen, stellen, jong en oud. Algemeen: Bouwjaar: 1905/1991 Perceelopp.: 263 m2 Woonoppervlak: 133 m2 Veranda: 11 m2 Chalet: 17 m2 Inhoud: 519 m3 Indeling Begane grond Zodra de voordeur sluit, valt direct de rust op. De dynamiek van de stad blijft buiten, terwijl binnen ruimte en warmte centraal staan. De royale woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken: een heerlijke leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Via de openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over. De keuken is compleet uitgevoerd en biedt alles wat de kookliefhebber zich kan wensen, waaronder: - Amerikaanse koelkast; - Quooker; - Vaatwasser; - Magnetron; - Separate heteluchtoven en een - Gaskookplaat met afzuigkap. Ook hier zorgen de vloerverwarming en strakke afwerking voor extra comfort en sfeer. Aansluitend bevinden zich een praktische tussenhal, toiletruimte en een separate wasruimte met cv-installatie en extra bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele kamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en voorzien van airconditioning en een luchtfiltersysteem, wat zorgt voor een aangenaam slaapklimaat. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met een prettig en rustig uitzicht. Daarnaast is er een extra multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is de ruime badkamer bereikbaar. Deze complete badkamer beschikt over een bubbelbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel — een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee fijne kamers. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van airconditioning. De kamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als kantoor, biedt een prachtig uitzicht over het groen van de tuin. Tussen beide kamers bevindt zich een praktische berging met de omvormers van de zonnepanelen. Achtertuin: De absolute verrassing van deze woning bevindt zich achter het huis! De circa 40 meter diepe achtertuin voelt als een privépark midden in de stad. Vogels fluiten, groen omringt je en overal zijn sfeervolle plekken gecreëerd om te genieten van zon, schaduw en rust. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervol overdekt loungegedeelte met afsluitbare buitenrolgordijnen, waardoor je hier ook op koelere avonden heerlijk comfortabel zit. Verderop in de tuin vind je meerdere terrassen, ruimte voor lange zomeravonden met vrienden en familie én een royaal tuinhuis met terras waar ontspanning centraal staat. Bomen, struiken en volwassen beplanting zorgen niet alleen voor sfeer, maar ook voor uitzonderlijk veel privacy. Kortom: Ben je op zoek naar een verrassend ruime, comfortabele en energiezuinige woning met een unieke tuinbeleving midden in de stad? Dan is Bredaseweg 133 absoluut een woning die je moet ervaren. Kom kijken en ontdek zelf waarom dit zomaar als thuiskomen kan voelen. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning; - Vier slaapkamers + multifunctionele extra kamer; - Diepe parkachtige achtertuin van ca. 40 meter; - Energielabel A; - 14 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airconditioning aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 133 m²; - Perceeloppervlakte 263 m²; - Centrale ligging nabij centrum, station en Spoorpark.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.