Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Mastenbroekstraat 1
5045KX Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.750
Galería de fotos
Descripción
Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Riant en duurzaam wonen met oprit, garage, royale overkapping én de natuur om de hoek! Welkom aan de Mastenbroekstraat in Tilburg! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eindwoning heeft alles wat u zoekt in een droomhuis voor uw gezin. Met een ruime eigen oprit, carport, garage, zonnepanelen, een prachtig aangelegde tuin met terrasoverkapping én een ligging vlakbij een natuurgebied en het Reeshofpark, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Begane grond Via de verzorgde, groene voortuin of uw eigen oprit (met een carport voorzien van kunststof dakplaten) bereikt u de overdekte entree. U stapt binnen in een lichte hal met de meterkast en een fraai gemoderniseerde toiletruimte, stijlvol afgewerkt met betonlook tegels, een modern wandcloset, een fonteintje en warme houten accenten. Vanuit de hal betreedt u de verrassend ruime woonkamer. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, waar een gezellige zithoek is gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende, massief rode granieten vloer; stijlvol én onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde vloeit de woonkamer naadloos over in het eetgedeelte en de moderne, open keuken. Het eetgedeelte biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat dankzij het vele glas in directe verbinding met de achtertuin. De strakke keuken is een ware eyecatcher! Voorzien van greeploze, witte fronten, een donker werkblad en een unieke glazen achterwand met een vrolijke cocktailprint. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een strakke zwarte design-afzuigkap, een vaatwasser, een professionele spoelkraan en een kastenwand met inbouwoven en ruimte voor een grote (Amerikaanse) koelkast. (Let op: de huidige Amerikaanse koelkast gaat met de bewoners mee). Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop, strak afgewerkt met een keurige, doorgelegde vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom, een heerlijk lichte slaapkamer met verrassende, speelse boogdetails. Aan de achterzijde bevindt zich de droom van menig kledingliefhebber: een zeer riante walk-in closet! Momenteel is deze ruimte uitgerust met een indrukwekkende, kamerbrede kastenwand met melkglas-schuifdeuren. Deze kamer is voorheen in gebruik geweest als slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig worden terugveranderd. Een enorm pluspunt is de airconditioning; deze is krachtig genoeg om, wanneer u de deuren openzet, de gehele bovenetage heerlijk te koelen. (De vrij nieuwe PAX-kasten in zowel de walk-in closet als de master bedroom worden ter overname aangeboden). Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een zeer verzorgde tweede (slaap)kamer met een fijne lichtinval. De badkamer is modern, stijlvol en comfortabel ingedeeld met grote witte wandtegels en donkere vloertegels. Aangename warme voeten zijn gegarandeerd dankzij de elektrische vloerverwarming! Uniek is het praktische instapbad met een waterdicht deurtje, dat tevens functioneert als ruime inloopdouche met glazen wand en een luxe regendouche. Een tweede toilet maakt deze ruimte af. (Het houtlook wastafelmeubel en de brede spiegelkast worden ter overname aangeboden). Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. U komt eerst op een lichte voorzolder waar niet alleen de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen netjes zijn weggewerkt, maar waar ook ruimte is voor een praktische thuiswerkplek. Tevens treft u hier een mobiele airco en de recent vernieuwde, zuinige ventilatie-unit. Ook betreedt u hier een royale en keurig afgewerkte derde slaapkamer. Deze is voorzien van een energiezuinig Velux-dakraam (slechts 2 jaar oud) met geïntegreerde plissé en verduisterend gordijn. Goed om te weten: door de zolder op te splitsen én de inloopkast op de eerste verdieping weer als slaapkamer te gebruiken, zijn in deze woning relatief eenvoudig 4 tot 5 slaapkamers te realiseren! Buitenleven & Bijgebouwen Wat een plaatje! Vanuit de woning stapt u onder de diepe terrasoverkapping (voorzien van kunststof dakplaten) die over de volle breedte van het huis is geplaatst. Hier kunt u ongeacht het weer heerlijk beschut buiten zitten. De tuin zelf is met veel liefde en zorg prachtig aangelegd: een speels rondlopend sierpad, gras, borders met diverse volwassen beplanting en een gezellig, ruim houten tuinhuis halverwege de tuin. Aan opbergruimte overigens geen gebrek: naast dit tuinhuis beschikt de woning ook nog over een ruime stenen garage. Omgeving Niet alleen de woning is top, ook de locatie is fantastisch! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij maar liefst drie winkelcentra in de buurt. Op loopafstand vindt u het prachtig aangelegde Reeshofpark met een grote speeltuin en waar regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. Ook de echte natuurliefhebber zit hier goed: binnen enkele wandelminuten staat u midden in een schitterend natuurgebied met waterpartijen en grazende runderen. Hier ervaart u dagelijks het rustgevende buitengevoel! Bijzonderheden: Zeer complete eindwoning met eigen oprit en carport; Ruime garage én een houten tuinhuis; Energiezuinig: het dak is rijkelijk voorzien van zonnepanelen en de woning beschikt over een vernieuwd ventilatiesysteem; Luxe massief rode granieten vloer op de begane grond; Prachtig aangelegde achtertuin met royale terrasoverkapping; Mogelijkheid om het huidige aantal slaapkamers uit te breiden naar 4 tot 5 stuks; Bovenverdieping voorzien van krachtige airconditioning; Fraaie open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Unieke badkamer met elektrische vloerverwarming, instapbad en regendouche; Op loopafstand van winkels, het Reeshofpark en een prachtig natuurgebied; Diverse zaken zoals PAX-kasten en badkamermeubilair worden ter overname aangeboden (zie lijst van zaken). Kortom: Een instapklare en complete gezinswoning waar het u en uw gezin aan niets zal ontbreken.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Contenido
- 421 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 42 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lombardijenlaan 257
5045WN Tilburg
€ 560.000 k.k.
€ 3.567/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vlijmenstraat 2
5036SV Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.543/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kasteel Heeswijkstraat 15
5037HM Tilburg
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
P.C. Hooftstraat 17
5025PL Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boomstraat 120 a
5038GV Tilburg
€ 315.000 k.k.
€ 5.081/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kotterstraat 14 k3
5017CX Tilburg
€ 639 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 13 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
François Brandthof 19
5026DE Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.424/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 334 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kempenaarplaats 5
5017CN Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
