Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Mastenbroekstraat 1
5045KX Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.750
Galerie de photos
Description
Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Riant en duurzaam wonen met oprit, garage, royale overkapping én de natuur om de hoek! Welkom aan de Mastenbroekstraat in Tilburg! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eindwoning heeft alles wat u zoekt in een droomhuis voor uw gezin. Met een ruime eigen oprit, carport, garage, zonnepanelen, een prachtig aangelegde tuin met terrasoverkapping én een ligging vlakbij een natuurgebied en het Reeshofpark, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Begane grond Via de verzorgde, groene voortuin of uw eigen oprit (met een carport voorzien van kunststof dakplaten) bereikt u de overdekte entree. U stapt binnen in een lichte hal met de meterkast en een fraai gemoderniseerde toiletruimte, stijlvol afgewerkt met betonlook tegels, een modern wandcloset, een fonteintje en warme houten accenten. Vanuit de hal betreedt u de verrassend ruime woonkamer. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, waar een gezellige zithoek is gecreëerd. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende, massief rode granieten vloer; stijlvol én onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde vloeit de woonkamer naadloos over in het eetgedeelte en de moderne, open keuken. Het eetgedeelte biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat dankzij het vele glas in directe verbinding met de achtertuin. De strakke keuken is een ware eyecatcher! Voorzien van greeploze, witte fronten, een donker werkblad en een unieke glazen achterwand met een vrolijke cocktailprint. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een strakke zwarte design-afzuigkap, een vaatwasser, een professionele spoelkraan en een kastenwand met inbouwoven en ruimte voor een grote (Amerikaanse) koelkast. (Let op: de huidige Amerikaanse koelkast gaat met de bewoners mee). Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop, strak afgewerkt met een keurige, doorgelegde vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom, een heerlijk lichte slaapkamer met verrassende, speelse boogdetails. Aan de achterzijde bevindt zich de droom van menig kledingliefhebber: een zeer riante walk-in closet! Momenteel is deze ruimte uitgerust met een indrukwekkende, kamerbrede kastenwand met melkglas-schuifdeuren. Deze kamer is voorheen in gebruik geweest als slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig worden terugveranderd. Een enorm pluspunt is de airconditioning; deze is krachtig genoeg om, wanneer u de deuren openzet, de gehele bovenetage heerlijk te koelen. (De vrij nieuwe PAX-kasten in zowel de walk-in closet als de master bedroom worden ter overname aangeboden). Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een zeer verzorgde tweede (slaap)kamer met een fijne lichtinval. De badkamer is modern, stijlvol en comfortabel ingedeeld met grote witte wandtegels en donkere vloertegels. Aangename warme voeten zijn gegarandeerd dankzij de elektrische vloerverwarming! Uniek is het praktische instapbad met een waterdicht deurtje, dat tevens functioneert als ruime inloopdouche met glazen wand en een luxe regendouche. Een tweede toilet maakt deze ruimte af. (Het houtlook wastafelmeubel en de brede spiegelkast worden ter overname aangeboden). Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. U komt eerst op een lichte voorzolder waar niet alleen de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen netjes zijn weggewerkt, maar waar ook ruimte is voor een praktische thuiswerkplek. Tevens treft u hier een mobiele airco en de recent vernieuwde, zuinige ventilatie-unit. Ook betreedt u hier een royale en keurig afgewerkte derde slaapkamer. Deze is voorzien van een energiezuinig Velux-dakraam (slechts 2 jaar oud) met geïntegreerde plissé en verduisterend gordijn. Goed om te weten: door de zolder op te splitsen én de inloopkast op de eerste verdieping weer als slaapkamer te gebruiken, zijn in deze woning relatief eenvoudig 4 tot 5 slaapkamers te realiseren! Buitenleven & Bijgebouwen Wat een plaatje! Vanuit de woning stapt u onder de diepe terrasoverkapping (voorzien van kunststof dakplaten) die over de volle breedte van het huis is geplaatst. Hier kunt u ongeacht het weer heerlijk beschut buiten zitten. De tuin zelf is met veel liefde en zorg prachtig aangelegd: een speels rondlopend sierpad, gras, borders met diverse volwassen beplanting en een gezellig, ruim houten tuinhuis halverwege de tuin. Aan opbergruimte overigens geen gebrek: naast dit tuinhuis beschikt de woning ook nog over een ruime stenen garage. Omgeving Niet alleen de woning is top, ook de locatie is fantastisch! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij maar liefst drie winkelcentra in de buurt. Op loopafstand vindt u het prachtig aangelegde Reeshofpark met een grote speeltuin en waar regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. Ook de echte natuurliefhebber zit hier goed: binnen enkele wandelminuten staat u midden in een schitterend natuurgebied met waterpartijen en grazende runderen. Hier ervaart u dagelijks het rustgevende buitengevoel! Bijzonderheden: Zeer complete eindwoning met eigen oprit en carport; Ruime garage én een houten tuinhuis; Energiezuinig: het dak is rijkelijk voorzien van zonnepanelen en de woning beschikt over een vernieuwd ventilatiesysteem; Luxe massief rode granieten vloer op de begane grond; Prachtig aangelegde achtertuin met royale terrasoverkapping; Mogelijkheid om het huidige aantal slaapkamers uit te breiden naar 4 tot 5 stuks; Bovenverdieping voorzien van krachtige airconditioning; Fraaie open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Unieke badkamer met elektrische vloerverwarming, instapbad en regendouche; Op loopafstand van winkels, het Reeshofpark en een prachtig natuurgebied; Diverse zaken zoals PAX-kasten en badkamermeubilair worden ter overname aangeboden (zie lijst van zaken). Kortom: Een instapklare en complete gezinswoning waar het u en uw gezin aan niets zal ontbreken.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 421 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 42 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bredaseweg 133
5038NC Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 3.759/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laarstraat 27
5025VJ Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Midslandstraat 29
5045DK Tilburg
€ 993 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Midslandstraat 29 04
5045DK Tilburg
€ 893 p/m
€ 69/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hobbemastraat 49 30
5025NL Tilburg
€ 711 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lombardijenlaan 257
5045WN Tilburg
€ 560.000 k.k.
€ 3.567/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlijmenstraat 2
5036SV Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.543/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kasteel Heeswijkstraat 15
5037HM Tilburg
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
