Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Lombardijenlaan 257
5045WN Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 560.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 573.050
Prix d'achat /m²: € 3.567
Galerie de photos
Description
Mooie eengezinshoekwoning in het ruime deel van de Reeshof met uitzicht op een klein park en waterpartij. Dichtbij zijn winkelcentra, groenvoorzieningen en Station Reeshof. De snelwegen A58, A27 en autoweg N65 zijn snel en makkelijk te bereiken. In de omgeving liggen een aantal lagere en middelbare scholen en speel en sportvoorzieningen. In de buurt zijn toeristische trekpleisters als de Efteling en Beekse Bergen. De achtertuin (2024) en voortuin (2025) zijn recent gerenoveerd en mooi strak vormgegeven. De voortuin is voorzien van een carport, stroom en water aansluiting, volledig nieuw betegeld met twee plantenbakken en lichtvoorziening met bewegingssensor. De oprit biedt ruimte aan 2 wagens. De achtertuin met stenenschuur is voorzien van een vijverpartij en pergola met lamellen bovendekking die op een mooie dag open en dicht te draaien is. In de winter staat uw tuinset hier redelijk droog en bescherm tegen de weersinvloeden. De achtertuin is volledig bestraat en met een tweetal groenpartijen en een plantenbak voorzien met daarbij passende tuinverlichting en stroomvoorziening op strategische punten. De vijver is 80 cm diep waarvan 40 cm in de grond en 40 cm erboven. Hierdoor kunt u heerlijk op de rand naar de vissen kijken met een kop koffie of thee in de hand. Het waterornament zorgt voor een doorlopende rustgevende waterstroom. De achtertuin heeft verder een deur die uitkomt in de poort en uw afvalbakken kunnen hier aan de achterkant buiten gezet worden. Ook de achtertuin is voorzien van een buitenkraan. Begane grond. Deze bestaat uit een hal met garderobe, meterkast met nieuwe groepen (2025) en in 2023 gerenoveerde gasten toilet. De Hal komt uit op de ruime volledig ingerichte keuken (11,5 m2) in Wit glanslak van 2006 met nieuwe koelkast en vaatwasser (resp 2020, 2022), combi magnetron en oven, vriezer en grote inductieplaat. Twee bovenkasten zijn opgeofferd om een doorkijk te maken van keuken naar woonkamer en meer licht in de woonkamer te brengen. Vanuit de keuken komt men in een ruime woonkamer met uitgebouwde Serre (48 m2) met twee ruime openslaande tuindeuren. De van binnenuit bereikbare, multifunctionele werkruimte met eigen douche gelegenheid, wastafel en airco wordt nu gebruikt als fietsen opslag en werkplaats maar was origineel een schoonheids- en massagesalon met eigen ingang, wachtruimte, werkruimte en douche. Bijna de gehele begane grond is belegd met een prachtige hardhouten (IPU) vloer, een deel van de werkruimte met laminaat. De woonkamer heeft een appelgroen behangen wand en is verder vooral met witte wanden afgewerkt. De converctorverwarming in de woonkamer is weggewerkt met een ombouw met grote spiegel, welk de ruimte mooi vergroot. Daarnaast hebben de werkruimte en de woonkamer beide een deur die toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping. Met een open trap komt men op de overloop waarop 3 slaapkamers en de badkamer uitkomen. De gehele voorkant is een grote kamer (18,5 m2) met TV en vast internet aansluiting, ideaal voor een studerende tiener of als homeoffice. Hiernaast ligt een kleine hobby/Baby kamer (6 m2) en aan de achterzijde is een tweede slaapkamer/logeerkamer (9 m2) met opslagruimte. De badkamer bestaat uit een wastafel, vast ligbad en douchecabine met badkamermeubels en extra toilet. Op de gehele eerste verdieping behalve de badkamer ligt een laminaatvloer. De begane grond, werkruimte en eerste verdieping zijn voorzien van alarminstallatie met contract bij Feenstra met alarmcentrale. De werkruimte en de woning kunnen separaat geactiveerd worden. Zolder. De zolder is verbouwd en onlangs (2023) gerenoveerd als ouderlijke slaapkamer. De vele veluxramen en twee dakkappelen aan beide zijden geven veel ruimte en licht en voor elk is een eigen inloopkast gerealiseerd. Daarnaast is de aansluiting voor wasmachine en droger mooi weggewerkt. De slaapkamer is voorzien van een moderne airconditioner (2024) en grenen houten vloer in ebbenkleur geolied. De schuine kanten zijn voorzien van makkelijke opbergruimte en op een verlaagd plafond kan men zaken als de kerstspullen opbergen. Het slaapgedeelte is door een roomdevider afgeschermd van de trap, wasmachine en droger. De akoestische panelen en vrolijke behang geven het een moderne uitstraling. De kleine verwarming op de zolder is weggewerkt d.m.v. een mooie ombouw. Het houtwerk aan de buitenzijde is onlangs (2025) professioneel geverfd dus ook daar heeft u de eerste tijd geen omkijken naar. Al met al een woning waar u met minimaal werk zo in zou kunnen trekken. - Ruim en rustig gelegen. - Groenvoorzieningen, speeltuin, scholen en winkelcentra om de hoek. - Goede toegang tot snelwegen en station op fietsafstand. - Groot onderhoud van schilderwerk buiten en electra groepen in meterkast in 2025 uitgevoerd. - Voor en achtertuin onlangs opnieuw aangelegd (2024/2025). - Gehele huis van alarm voorzien. - Multifunctionele werkruimte aan huis, met eigen ingang, en toegang vanuit de woonkamer. - Uitgebouwde Serre aan de woonkamer met openslaande tuindeuren. - Extra slaapkamer op de zolder met twee inloopkasten en een moderne airconditioner.
Prêt immobilier berekenen
€ 560.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050
3,04%
Annuellement
%
€ 28.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 560.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Contenu
- 559 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bredaseweg 133
5038NC Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 3.759/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laarstraat 27
5025VJ Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Midslandstraat 29
5045DK Tilburg
€ 993 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Midslandstraat 29 04
5045DK Tilburg
€ 893 p/m
€ 69/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hobbemastraat 49 30
5025NL Tilburg
€ 711 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vlijmenstraat 2
5036SV Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.543/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kasteel Heeswijkstraat 15
5037HM Tilburg
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mastenbroekstraat 1
5045KX Tilburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 3
