Ir directamente al contenido
Logotipo de Jurgens Makelaardij

Boomstraat 124

5038GV Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 354.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.930

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.080) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 362.930

Precio de compra /m²: € 4.538

Galería de fotos

Boomstraat 124 Tilburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort in het hart van Tilburg – met loggia, eigen parkeerplek én berging. Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in het centrum van Tilburg? Maak dan kennis met Boomstraat 124: een modern en goed onderhouden driekamerappartement op een geliefde locatie, met onder andere een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een sfeervolle loggia, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging. Hier woont u op loopafstand van het stadscentrum én het levendige Wilhelminapark, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Algemeen Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 78 m2 Inhoud: 263 m3 Indeling Wonen in het centrum, maar toch rustig: De Boomstraat is een rustige straat aan de rand van het centrum, waar u profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van een beschutte woonomgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex met lift en video-intercom. De gemeenschappelijke entree is netjes afgewerkt en geeft een verzorgde indruk. Lichte en ruime woonkamer met loggia op het westen: Via de hal bereikt u de woonkamer, waar direct het licht en de ruimte opvallen. Dankzij de brede glazen schuifdeuren naar de loggia valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige sfeer. De loggia is afsluitbaar en biedt een mooie overgang tussen binnen en buiten – ideaal als plek om te ontspannen, ook bij minder goed weer. Van hieruit kijkt u uit op de groene omgeving en richting het Wilhelminapark. De woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De houten vloer geeft de ruimte extra warmte en sfeer. De indeling is praktisch en voelt ruim aan. Open keuken met doorkijk naar de woonkamer: De open keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Door het open karakter staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte – prettig voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met gezelschap. Twee volwaardige slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit op het groen, met veel lichtinval dankzij het grote raam. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Nette badkamer en apart toilet: De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, planchet en radiator. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal – praktisch en prettig voor gasten. Beide ruimtes zijn goed onderhouden en functioneel ingericht. Handige bijkeuken/wasruimte: Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook plaats voor extra voorraad of schoonmaakmiddelen – een praktische toevoeging aan het appartement. Parkeren en berging in de afgesloten parkeergarage: Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo bent u verzekerd van een veilige en droge parkeerplek, midden in de stad. Ook beschikt u over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Locatie: ideaal gelegen tussen stad en park Boomstraat ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het Wilhelminapark, de Piushaven, het Dwaalgebied en het Spoorpark. U wandelt zó naar winkels, supermarkten, terrasjes, restaurants, cultuur en openbaar vervoer. Daarnaast zijn scholen, zorgvoorzieningen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. En met de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch rijdt u in no time de stad uit. Een fijne woonplek met alles bij de hand Of u nu starter bent, alleenstaand, samenwonend of op zoek naar een aantrekkelijke investeringswoning: dit appartement biedt ruimte, comfort en een toplocatie. Dankzij het goede onderhoud, de loggia, twee volwaardige slaapkamers én het gemak van eigen parkeergelegenheid is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. Kenmerken: - Twee slaapkamers - Loggia op het westen - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Privé berging - Actieve en gezonde VvE; eigen bijdrage VvE € 247,94 - Energielabel C - Gelegen in het centrum van Tilburg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 354.000

Coste del comprador (estimado): € 8.930

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.080) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 362.930

2,78%

Anualmente

%

€ 17.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 354.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.