Aller directement au contenu
Logo de Jurgens Makelaardij

Boomstraat 124

5038GV Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 354.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.930

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.080) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 362.930

Prix d'achat /m²: € 4.538

Galerie de photos

Boomstraat 124 Tilburg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en comfort in het hart van Tilburg – met loggia, eigen parkeerplek én berging. Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in het centrum van Tilburg? Maak dan kennis met Boomstraat 124: een modern en goed onderhouden driekamerappartement op een geliefde locatie, met onder andere een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een sfeervolle loggia, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging. Hier woont u op loopafstand van het stadscentrum én het levendige Wilhelminapark, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Algemeen Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 78 m2 Inhoud: 263 m3 Indeling Wonen in het centrum, maar toch rustig: De Boomstraat is een rustige straat aan de rand van het centrum, waar u profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van een beschutte woonomgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex met lift en video-intercom. De gemeenschappelijke entree is netjes afgewerkt en geeft een verzorgde indruk. Lichte en ruime woonkamer met loggia op het westen: Via de hal bereikt u de woonkamer, waar direct het licht en de ruimte opvallen. Dankzij de brede glazen schuifdeuren naar de loggia valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige sfeer. De loggia is afsluitbaar en biedt een mooie overgang tussen binnen en buiten – ideaal als plek om te ontspannen, ook bij minder goed weer. Van hieruit kijkt u uit op de groene omgeving en richting het Wilhelminapark. De woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De houten vloer geeft de ruimte extra warmte en sfeer. De indeling is praktisch en voelt ruim aan. Open keuken met doorkijk naar de woonkamer: De open keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Door het open karakter staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte – prettig voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met gezelschap. Twee volwaardige slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit op het groen, met veel lichtinval dankzij het grote raam. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Nette badkamer en apart toilet: De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, planchet en radiator. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal – praktisch en prettig voor gasten. Beide ruimtes zijn goed onderhouden en functioneel ingericht. Handige bijkeuken/wasruimte: Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook plaats voor extra voorraad of schoonmaakmiddelen – een praktische toevoeging aan het appartement. Parkeren en berging in de afgesloten parkeergarage: Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo bent u verzekerd van een veilige en droge parkeerplek, midden in de stad. Ook beschikt u over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Locatie: ideaal gelegen tussen stad en park Boomstraat ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het Wilhelminapark, de Piushaven, het Dwaalgebied en het Spoorpark. U wandelt zó naar winkels, supermarkten, terrasjes, restaurants, cultuur en openbaar vervoer. Daarnaast zijn scholen, zorgvoorzieningen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. En met de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch rijdt u in no time de stad uit. Een fijne woonplek met alles bij de hand Of u nu starter bent, alleenstaand, samenwonend of op zoek naar een aantrekkelijke investeringswoning: dit appartement biedt ruimte, comfort en een toplocatie. Dankzij het goede onderhoud, de loggia, twee volwaardige slaapkamers én het gemak van eigen parkeergelegenheid is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. Kenmerken: - Twee slaapkamers - Loggia op het westen - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Privé berging - Actieve en gezonde VvE; eigen bijdrage VvE € 247,94 - Energielabel C - Gelegen in het centrum van Tilburg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 354.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.930

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.080) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 362.930

2,78%

Annuellement

%

€ 17.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 354.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.