Aller directement au contenu
Logo de Lupker Makelaardij

Jan van Beverwijckstraat 37

5017JC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 4.657

Galerie de photos

Jan van Beverwijckstraat 37 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

JAN VAN BEVERWIJCKSTRAAT 37, TILBURG JE ZAL HIER MAAR WONEN..... Je kent dat gevoel ongetwijfeld. Dat je door een buurt wandelt, tegen het centrum aan, maar met een overvloed aan rust, prachtige lanen en historische woningen. Je koestert die wens om ooit hier je droomhuis op de markt te zien komen, dat éne huis waar je voor zou willen verhuizen. Wij kennen dat gevoel maar al te goed en dit is precies zo een woning Dit royale huis is gelegen op een toplocatie in het centrum van Tilburg. In de prachtige wijk 'Tivoli'. Het kan geen toeval zijn dat je hier omgekeerd 'ILOVIT' leest Deze heerlijke gezinswoning is zeer grondig gerenoveerd, gemoderniseerd, uitgebouwd en sfeervol afgewerkt met behoud van veel authentieke elementen. Bij binnenkomst zal direct de ruimte in deze woning opvallen die is ontstaan door de grote aanbouw en de open indeling van je leefruimte op de begane grond. Een woning die gemaakt is om écht samen in te leven met een volwaardige leefkeuken, 4 grote slaapkamers (zelfs 5/6 mogelijk!), een sfeervolle stadstuin, een balkon aan de achterzijde en volledig instapklaar afgewerkt. Je kunt hier binnenkomen, je jas ophangen, de kachel aansteken en je bent thuis. Kortom: een zeer sfeervolle topwoning op een geweldige woonlocatie, waar maar zelden iets te koop komt. De perfecte gezinswoning voor iedereen die, in alle rust, wil wonen in het bruisende stadshart van Tilburg. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1926 (in 2020 grondig gerenoveerd en aangebouwd) - Woonoppervlakte: ca. 175 m2 - Inhoud: ca. 655 m3 - Perceel: 150 m2 BIJZONDERHDEN: - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Tilburg. - aangebouwd in 2020 en een riante leefkeuken gerealiseerd - Voorzien van moderne isolatie, vernieuwde kozijnen en zonnepanelen - Begane grondvloer geheel nieuw geïsoleerd en vv vloerverwarming INDELING: Begane grond: De woning beschikt nog over de authentieke indeling met een entree voorzien van een stijlvolle vestibule, gekenmerkt door de typische jaren 30' elementen. Vanuit hier wordt je verwelkomd in de centrale hal met trapopgang en zijn ook nog de authentieke elementen, zoal de tegels, paneeldeuren en lijstwerk intact gebleven. Dit is precies waarom je valt voor de charme van deze bouwperiode. Maar als snel zal duidelijk worden dat de woning grondig is aangepakt. De begane grond is aan de achterzijde volledig uitgebouwd. Door de hoge plafonds en de open indeling voelt het verrassend ruim en wordt je gelijk naar de zeer grote leefkeuken geleid, die het hart vormt van de woning. Dé plek waar je heerlijke avonden door kunt brengen met een huis vol familie en vrienden. Door de openslaande tuindeuren sta je hier tevens in contact met je fijne stadstuin De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een zee aan opberg- en werkruimte. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig en voor aanvullende opslag beschik je tevens over een kelder. De living is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een houtgestookte kachel (Dovre) en biedt alle ruimte voor een riante zithoek. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde ontstaan door twee slaapkamers samen te voegen, waardoor er hier een zeer grote ruimte is ontstaan, voorzien van een eigen wastafel en inbouwkast. uiteraard is het betrekkelijk eenvoudig deze ruimte weer te pleitsen in het geval er de wens is voor een extra kamer. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt toegang tot het balkon. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De daglichtkoepel n het dak voorziet beide verdiepingen van een heerlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Op deze verdieping beschikt je eveneens over twee slaapkamers en hier is een praktische opslag/waskamer aanwezig. Het is zeker denkbaar hier bijvoorbeeld een tweede badkamer te realiseren, in het geval u daar de wens voor heeft. Tuin: De woning beschikt over een sfeervol ingericht en keurig verzorgde stadstuin voorzien van bestrating, vaste planten een praktische bergruimte en een achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Quinta 35 c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5017

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.