Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Bosscheweg 158 11

5015AE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.812

Galería de fotos

Bosscheweg 158 11 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BOSSCHEWEG 158-11 TILBURG Wonen aan de Bosscheweg in Tilburg is wonen op een plek waar stad, historie en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Deze geliefde laan ademt rust en karakter, terwijl het bruisende stadsleven altijd binnen handbereik blijft. Hier geniet je van een landelijke sfeer met het comfort van de stad om de hoek. Binnen enkele minuten fiets je naar de Piushaven voor een drankje aan het water, de creatieve hotspot AaBe Fabriek of het station voor een snelle verbinding richting de grote steden. Ook Berkel-Enschot en het charmante Oisterwijk liggen verrassend dichtbij. Voor natuurliefhebbers is dit een droomlocatie: natuurgebied Moerenburg ligt letterlijk om de hoek en biedt eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden door groene landschappen. De Bosscheweg staat voor balans — tussen reuring en rust, tussen stedelijk gemak en buitenleven. Een omgeving waar je elke dag met plezier thuiskomt. Wonen met karakter, ruimte en rust Een buitenkant die je raakt Deze woning is allesbehalve standaard. De unieke buitengevel, afgewerkt met riet, geeft het huis een warme, natuurlijke uitstraling en een karakter dat je zelden tegenkomt. In combinatie met de bijzondere ligging ontstaat hier een woning die direct indruk maakt — ingetogen, maar uitgesproken. Binnenkomst met gevoel Stap binnen en ervaar direct de serene sfeer. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer die rust en eenheid brengt. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en versterkt het ruimtelijke gevoel dat overal in huis aanwezig is. Leven, koken en samenkomen Het hart van de woning is zonder twijfel de open keuken. Met een plafondhoogte van maar liefst 5,5 meter voelt deze ruimte groots en licht aan. De maatwerk Siematic keuken is een lust voor het oog: strak, modern en tot in detail doordacht. De kookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging zorgt voor een minimalistisch kookeiland, terwijl de donkere kastenwand met oven op ooghoogte, warmhoudlade, koelkast én een ergonomisch geplaatste vaatwasser op werkhoogte (circa 45 cm boven de vloer) bijdraagt aan optimaal gebruikscomfort en een luxe hotelgevoel. Hier kook je niet alleen, hier beleef je. Comfortabel gelijkvloers wonen De woning beschikt over een semi-bungalow indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen of gewoon houdt van comfort. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel — een plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet én een praktische berging/wasruimte. De houtlook laminaatvloer geeft de verdieping een warme uitstraling, terwijl ook hier de badkamer strak is betegeld. Buitenleven op z’n best Het zonnige terras van ca. 20 m² ligt perfect op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden, met uitzicht op het groen en veel privacy. Duurzaam & toekomstgericht Deze woning is gebouwd in 2022/2023 en volledig ingericht op duurzaam wonen. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, een ventilatiewarmtepomp van Nilan (Compact P XL) zorgt voor energiezuinig comfort en radiatoren bieden indien gewenst extra bijverwarming. Praktische details, zoals twee wasmachineaansluitingen, onderstrepen het doordachte ontwerp van deze woning. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 2022/2023 - Woonoppervlak: 133 m² - Inhoud: 438 m³ - Energielabel: A+++ (geldig tot en met 29-09-2033) - NEN 2580 meetrapport* aanwezig Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5015

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.