Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Bredaseweg 323 b

5037LB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.185

Galería de fotos

Bredaseweg 323 b Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een absolute toplocatie – in een rustig hofje met slechts 10 bungalows – bieden wij u deze fraaie ruime bungalow met eigen oprit en inpandige garage aan. Deze geschakelde bungalow is op een mooi perceel van 382m² gelegen. Het hofje grenst aan één van de mooiste en oudste straten van Tilburg. Een voor de inwoners van Tilburg bekende straat met zijn brede trottoirs en mooie grote bomen langs weerszijde van de weg. Een plek met allure! De dakbedekking van de bungalow is in 2024 compleet vernieuwd en in 2021 is de bungalow voorzien van een nieuwe heteluchtverwarmingsketel. De bungalow beschikt over een groen energielabel C! Deze bungalow is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met semi open keuken, een praktische bijkeuken, twee grote slaapkamers, badkamer, bijkeuken, afsluitbare serre/ tuinkamer en een inpandig bereikbare garage. De achtertuin is ruim van opzet, voorzien van veel groen en biedt volop privacy. Wegens de unieke ligging aan de Bredaseweg is de bungalow gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende stadscentrum met al zijn (winkel)voorzieningen en de winkels aan het Burgemeester van de Mortelplein. Een korte wandeling brengt je in het Spoorpark, Stadspark of bos De Oude Warande. Op korte fietsafstand liggen Stadbos013, het Wandelbos en het buitengebied. Het Centraal Station ligt op een kleine 10 minuten fietsen en diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Bouwjaar: ca. 1973 Woonoppervlakte: ca. 135m² Perceeloppervlakte: 382m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Begane grond Entree, hal met PVC vloer, garderobe hoek, meterkast (met glasvezel aansluiting), vaste kast met de heteluchtverwarming (Brink Allure 2021) en een toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. In de hal is een lichtkoepel aanwezig, wat voor een prettige en extra lichtinval zorgt. De hal geeft toegang tot de woonkamer, bijkeuken, een slaapkamer, badkamer en de garage. Twee glazen deuren geven toegang tot de ruime en lichte woonkamer circa 52m² (inclusief keuken) met PVC vloer, strak spanplafond met inbouwspots en een schuifpui naar de achtertuin. De vele glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en beiden een fraai zicht op de achtertuin. Op een iets hoger niveau zijn het eetgedeelte en de keuken gelegen. Semi open keuken met keukeninrichting in U-vorm. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi magnetron, oven, vaatwasser en een apothekerskast. Het hoge plafond met raampartijen geeft een ruimtelijk gevoel en zorgt tevens voor een prettige lichtinval. Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken heeft een hoog, schuin aflopend plafond met lichtkoepel. Voorslaapkamer circa 23m² met vaste kastenwand, vaste wastafel en een douche. Badkamer voorzien van twee vaste wastafels met inbouwkranen, twee persoonsdouche met twee thermostaatkranen en een vrij hangend toilet. Vanuit de badkamer is de achterslaapkamer te bereiken. Achterslaapkamer circa 21m² met diverse vaste kasten en een schuifpui met rolluik die toegang geeft tot de serre. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Inpandig bereikbare garage voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectiedeur, boiler en een vliering voor extra bergruimte. Buiten Aan de voorzijde van de bungalow is een eigen oprit met toegang tot de garage aanwezig. Voortuin met toegang tot de entree. Privacy biedende achtertuin op het oosten. De achtertuin grenst vrij aan de tuin van een achtergelegen villa. De tuin is bestraat, voorzien van veel groen en diverse borders. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een elektrisch bedienbare zonwering. Achter de woning, grenzend aan de achterslaapkamer is een, middels harmonicaramen, afsluitbare serre/ tuinkamer aanwezig met fraai zicht op de achtertuin. Algemeen - Op een toplocatie gelegen bungalow. - Eigen oprit en garage. - Energielabel C. - Gezien de leeftijd van de woning zal er bij verkoop een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen; - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen; - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.