Ir directamente al contenido
Logotipo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Bredaseweg 529

5036NA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.584

Galería de fotos

Bredaseweg 529 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bredaseweg, grenzend aan Koolhoven en Stadsbos013, ligt deze vrijstaande villa uit 2015 op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 3.135 m². De woning is volledig GASLOOS en beschikt over ENERGIELABEL A+++, waarmee comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. De villa is levensloopbestendig dankzij de masterbedroom en badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd biedt de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer volop mogelijkheden voor gezinnen. Met een netto woonoppervlakte van bijna 200 m² is dit een verrassend ruime en veelzijdige woning. Kortom: kom eens kijken en laat u verrassen! Begane grond: Entrée, hal met uitgebreide meterkast en toegang tot de technische ruimte (met warmtepomp en warmte/ koude opslag). Toiletruimte, modern uitgevoerd, met wandcloset en fonteintje. Ruime living met veel lichtinval door de vele raampartijen en tevens voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De keuken is zeer compleet en voorzien van een kook-/werkeiland en kastenwand met diverse apparatuur van het merk Miele; o.a voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en koffieautomaat. Aan de achterzijde ligt de slaapvleugel; de masterbedroom is ruim van opzet en voorzien van inloopkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, verwarmde spiegel met verlichting en wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via vaste trap naar de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet en de technische ruimte. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De ruime derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer geeft een luik met vlizotrap toegang tot een verrassend ruime bergzolder. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte en dubbele wastafel in meubel. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De technische ruimte is voorzien van de wtw-unit (ventilatie). Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderberging met volledige stahoogte, bereikbaar via de vlizotrap. Buiten: Rondom de woning ligt het fraaie perceel van ruim 3000 m2. Grenzend aan de woning ligt het terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder in de tuin is nog een tweede zonneterras gerealiseerd. Ook is er een tuinprieel en vijver aanwezig op het perceel. Een groot gedeelte van het perceel bestaat uit gras en er staan diverse bomen. Ook zijn er meerder opstallen aanwezig, waaronder een dubbele garage/berging en carports. Bijzonderheden: * De woning is gasloos en voorzien van energielabel A+++; * Voorzien van een warmtepomp en warmte/koude opslag; * Volledig geïsoleerd; * 30 zonnepanelen geplaatst in 2023 (lease); * Hoog afwerkniveau en instapklaar; * Voorzien van 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers; * Mogelijkheid van levensbestendig wonen; * Fraai perceel van 3.135 m2.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
3135 m²
Contenido
799 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.