Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Burgemeester Suijsstraat 66

5037ME Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.650

Precio de compra /m²: € 6.124

Galería de fotos

Burgemeester Suijsstraat 66 Tilburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, luxe en sfeer komen hier perfect samen! In één van de meest geliefde woonwijken van Tilburg staat deze volledig gemoderniseerde jaren ’30 erkerwoning waar werkelijk álles klopt. Authentieke charme gecombineerd met hoogwaardige afwerking, een indrukwekkende Bulthaup keuken, een stijlvolle visgraatvloer én een onder architectuur aangelegde tuin maken dit een woning van uitzonderlijk niveau. Deze woning is de afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd, met behoud van de karakteristieke jaren ’30 details. Denk aan originele paneeldeuren, fraaie trapopgangen, zichtbare houten spanten op 2e verdieping en luxe materialen die overal consequent zijn doorgevoerd. Hiermee heeft het huis de perfecte balans tussen stijlvolle elegantie en modern comfort. Een instapklare woning met sfeer, comfort én uitstraling. • Volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning; • Sfeervolle erkerwoonkamer met gashaard; • Luxe Bulthaup leefkeuken; • Fraaie eiken visgraatvloer; • Volledig in stijl van de woning gerealiseerde aanbouw (2023) met multifunctionele extra kamer op begane grond, denk aan kantoor/werkplek, kinderkamer; • 4 slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • Prachtige hoge zolderverdieping met airco en vliering en aparte waskamer; • HR++ beglazing en vernieuwde installaties; • Veel privacy en geen directe achterburen Indeling: Begane grond De stijlvolle ontvangsthal ademt direct sfeer dankzij de authentieke trapopgang en Belgisch hardstenen vloer. Vanuit hier bereikt u de modern uitgevoerde toiletruimte, kelder/provisieruimte en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht, warm en bijzonder sfeervol. De erker aan de voorzijde, de moderne gashaard en de openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en optimaal tuincontact. De eikenhouten visgraatvloer maakt het plaatje compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open Bulthaup keuken. Een echte eyecatcher, voorzien van een spoeleiland met Quooker, vaatwasser en veel bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een vijfpits gaskookplaat, combi-oven, grote koelkast en hoogwaardige afwerking met Belgisch hardsteen. Vanuit de moderne keuken is de extra kamer te bereiken. Een ideale ruimte welke uitermate geschikt is als speelkamer of kantoor/werkplek aan huis. Vanuit deze kamer zijn er tevens openslaande tuindeuren naar het heerlijke zonnige terras. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een vaste kast, een fraaie houten kasteelvloer en een rolluik. De mooie kinderkamer aan de voorzijde is op maat gemaakt en een droom voor ieder kind. Deze droomkamer met hoogslaper blijft ook zo achter. De derde kamer is tevens ingericht als slaapkamer en biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een geweldige zolderverdieping waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. De originele houten spanten zijn in het zicht gebracht en geven deze ruimte enorm veel sfeer. Dankzij twee grote dakkapellen, een Velux dakraam en airconditioning is dit een fantastische verdieping geworden. Momenteel ingericht als royale open werkruimte met vliering en toegang tot de fijne wasruimte en de opstelling van de CV-ketel. Buiten De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Onder architectuur aangelegd en perfect geïntegreerd met het huis. Dankzij de ligging rondom geniet u hier op elk moment van de dag van zowel zon als schaduw. Het zonnige achterterras op het zuiden biedt volop middag- en avondzon, terwijl de zij- en voortuin juist fijne verkoeling kunnen geven tijdens warme zomerdagen. De tuin beschikt daarnaast over meerdere terrassen, sfeervolle verlichting, borders en een achterom via een hoge gietijzeren poort. De stenen berging is voorzien van elektra en een vernieuwd dak. Bijzonderheden •HR++ beglazing; •dakisolatie en renovatie dak; •stucwerk gehele woning; •hang- en sluitwerk; •zinken goten en hemelwaterafvoeren; •buitenriolering; •radiatoren en leidingwerk; •maatwerk paneeldeuren en originele details •laadpaal voor een elektrische auto direct om de hoek in de straat. De locatie De Burgemeestersbuurt behoort tot één van de meest geliefde buurten van Tilburg en staat bekend om de ruim opgezette straten met prachtige bomen, groene pleinen en kindvriendelijk karakter. Dit allemaal op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels aan het Burgemeester van de Mortelplein. Daarnaast liggen onder andere het stadsbos De Oude Warande, de Universiteit van Tilburg en station Tilburg Universiteit op korte fietsafstand. Met de auto ben je direct op nabijgelegen uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: karakteristiek, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden én gelegen op een toplocatie in Tilburg. Een huis dat u absoluut van binnen moet ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 790.000

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650

3,04%

Anualmente

%

€ 39.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 790.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.