Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Suijsstraat 66
5037ME Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 790.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650
2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 807.650
Kaufpreis /m²: € 6.124
Fotoalbum
Beschreibung
Karakter, luxe en sfeer komen hier perfect samen! In één van de meest geliefde woonwijken van Tilburg staat deze volledig gemoderniseerde jaren ’30 erkerwoning waar werkelijk álles klopt. Authentieke charme gecombineerd met hoogwaardige afwerking, een indrukwekkende Bulthaup keuken, een stijlvolle visgraatvloer én een onder architectuur aangelegde tuin maken dit een woning van uitzonderlijk niveau. Deze woning is de afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd, met behoud van de karakteristieke jaren ’30 details. Denk aan originele paneeldeuren, fraaie trapopgangen, zichtbare houten spanten op 2e verdieping en luxe materialen die overal consequent zijn doorgevoerd. Hiermee heeft het huis de perfecte balans tussen stijlvolle elegantie en modern comfort. Een instapklare woning met sfeer, comfort én uitstraling. • Volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning; • Sfeervolle erkerwoonkamer met gashaard; • Luxe Bulthaup leefkeuken; • Fraaie eiken visgraatvloer; • Volledig in stijl van de woning gerealiseerde aanbouw (2023) met multifunctionele extra kamer op begane grond, denk aan kantoor/werkplek, kinderkamer; • 4 slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • Prachtige hoge zolderverdieping met airco en vliering en aparte waskamer; • HR++ beglazing en vernieuwde installaties; • Veel privacy en geen directe achterburen Indeling: Begane grond De stijlvolle ontvangsthal ademt direct sfeer dankzij de authentieke trapopgang en Belgisch hardstenen vloer. Vanuit hier bereikt u de modern uitgevoerde toiletruimte, kelder/provisieruimte en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht, warm en bijzonder sfeervol. De erker aan de voorzijde, de moderne gashaard en de openslaande tuindeuren zorgen voor een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en optimaal tuincontact. De eikenhouten visgraatvloer maakt het plaatje compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open Bulthaup keuken. Een echte eyecatcher, voorzien van een spoeleiland met Quooker, vaatwasser en veel bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een vijfpits gaskookplaat, combi-oven, grote koelkast en hoogwaardige afwerking met Belgisch hardsteen. Vanuit de moderne keuken is de extra kamer te bereiken. Een ideale ruimte welke uitermate geschikt is als speelkamer of kantoor/werkplek aan huis. Vanuit deze kamer zijn er tevens openslaande tuindeuren naar het heerlijke zonnige terras. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een vaste kast, een fraaie houten kasteelvloer en een rolluik. De mooie kinderkamer aan de voorzijde is op maat gemaakt en een droom voor ieder kind. Deze droomkamer met hoogslaper blijft ook zo achter. De derde kamer is tevens ingericht als slaapkamer en biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een geweldige zolderverdieping waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. De originele houten spanten zijn in het zicht gebracht en geven deze ruimte enorm veel sfeer. Dankzij twee grote dakkapellen, een Velux dakraam en airconditioning is dit een fantastische verdieping geworden. Momenteel ingericht als royale open werkruimte met vliering en toegang tot de fijne wasruimte en de opstelling van de CV-ketel. Buiten De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Onder architectuur aangelegd en perfect geïntegreerd met het huis. Dankzij de ligging rondom geniet u hier op elk moment van de dag van zowel zon als schaduw. Het zonnige achterterras op het zuiden biedt volop middag- en avondzon, terwijl de zij- en voortuin juist fijne verkoeling kunnen geven tijdens warme zomerdagen. De tuin beschikt daarnaast over meerdere terrassen, sfeervolle verlichting, borders en een achterom via een hoge gietijzeren poort. De stenen berging is voorzien van elektra en een vernieuwd dak. Bijzonderheden •HR++ beglazing; •dakisolatie en renovatie dak; •stucwerk gehele woning; •hang- en sluitwerk; •zinken goten en hemelwaterafvoeren; •buitenriolering; •radiatoren en leidingwerk; •maatwerk paneeldeuren en originele details •laadpaal voor een elektrische auto direct om de hoek in de straat. De locatie De Burgemeestersbuurt behoort tot één van de meest geliefde buurten van Tilburg en staat bekend om de ruim opgezette straten met prachtige bomen, groene pleinen en kindvriendelijk karakter. Dit allemaal op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels aan het Burgemeester van de Mortelplein. Daarnaast liggen onder andere het stadsbos De Oude Warande, de Universiteit van Tilburg en station Tilburg Universiteit op korte fietsafstand. Met de auto ben je direct op nabijgelegen uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: karakteristiek, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden én gelegen op een toplocatie in Tilburg. Een huis dat u absoluut van binnen moet ervaren.
Hypothek berekenen
€ 790.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650
2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650
3,04%
Jährlich
%
€ 39.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 790.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Inhalt
- 481 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ekkersrijt 39
5032WN Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.296/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 881 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Puccinihof 663
5049GZ Tilburg
€ 389.500 k.k.
€ 3.573/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ringbaan-West 96 02
5046VA Tilburg
€ 360.000 k.k.
€ 3.956/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lennondreef 16
5012AT Tilburg
€ 535.000 k.k.
€ 2.956/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maasbommelstraat 53
5045LP Tilburg
€ 725.000 k.k.
€ 4.073/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 307 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wichmansstraat 45
5014RM Tilburg
€ 1.157 p/m
€ 22/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Korte Hoefstraat 19
5046DA Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oerlesestraat 152
5025DD Tilburg
€ 815 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 25 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
