Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Condorstraat 15

5022BC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.422

Galería de fotos

Condorstraat 15 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met 6 slaapkamers, uitbouw, garage en zonnige tuin in de geliefde Vogeltjesbuurt! Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging nabij het centrum van Tilburg? Deze ruime hoekwoning aan de Condorstraat, op de hoek met de Reigerstraat, biedt het allemaal! Dankzij de uit- en opbouw is er verrassend veel woonoppervlakte, verdeeld over maar liefst 6 slaapkamers. De woning is bovendien voorzien van 7 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een garage direct achter de tuin. De locatie is ideaal: in de populaire en karaktervolle Vogeltjesbuurt, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op een groene laan met volwassen bomen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik — van scholen, winkels en supermarkten tot het zwembad, de ijsbaan en de bioscoop. Ook de uitvalswegen en het stadscentrum zijn in enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke plek voor gezinnen die ruimte, comfort en gemak zoeken! • Bouwjaar 1952 • Perceeloppervlakte 164 m² • Inhoud ca. 595 m³ • Woonoppervlak 168m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal/entree vind je de toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De hal is afgewerkt met een karakteristieke authentieke tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten en een vrij uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, glad gestuukte wanden en kunststof kozijnen met HR+ glas. Een ingebouwde kast en een sfeervolle open haard maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de afgesloten woonkeuken — een echte bonus voor gezinnen die houden van aparte leefruimtes met toch een open gevoel. De keuken biedt volop plek voor een grote eettafel en heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen met zicht op de tuin. De keuken zelf is ingericht in een rechte opstelling en voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koelkast. Vanuit hier is ook de praktische kelderkast bereikbaar met de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidoosten. Er is een terras bij de woning, een gazon, een groene border en een pad naar de garage. De garage heeft een hoge nok, is voorzien van elektra en water en biedt volop ruimte voor fietsen, motor of extra opslag. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een royale inloopkast. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is van vergelijkbare afwerking. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. De neutrale afwerking biedt een rustige uitstraling. 2e verdieping: De 2e verdieping biedt nog eens 3 (slaap)kamers, perfect voor grotere gezinnen of een combinatie van logeer- en werkkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De 2 kamers aan de voorzijde worden nu gebruikt als logeer- en werkkamer en bieden extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2024). Via de overloop is ook nog een bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met uit- en opbouw • Maar liefst 6 slaapkamers • Gunstige ligging in de populaire Vogeltjesbuurt • Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde • Zonnige tuin op het zuidoosten met garage achter het huis • Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas • 7 zonnepanelen • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Nabij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
595 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.