Aller directement au contenu
Logo de VMG Makelaars

Condorstraat 15

5022BC Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.422

Galerie de photos

Condorstraat 15 Tilburg
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met 6 slaapkamers, uitbouw, garage en zonnige tuin in de geliefde Vogeltjesbuurt! Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging nabij het centrum van Tilburg? Deze ruime hoekwoning aan de Condorstraat, op de hoek met de Reigerstraat, biedt het allemaal! Dankzij de uit- en opbouw is er verrassend veel woonoppervlakte, verdeeld over maar liefst 6 slaapkamers. De woning is bovendien voorzien van 7 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een garage direct achter de tuin. De locatie is ideaal: in de populaire en karaktervolle Vogeltjesbuurt, met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op een groene laan met volwassen bomen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik — van scholen, winkels en supermarkten tot het zwembad, de ijsbaan en de bioscoop. Ook de uitvalswegen en het stadscentrum zijn in enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke plek voor gezinnen die ruimte, comfort en gemak zoeken! • Bouwjaar 1952 • Perceeloppervlakte 164 m² • Inhoud ca. 595 m³ • Woonoppervlak 168m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal/entree vind je de toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De hal is afgewerkt met een karakteristieke authentieke tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten en een vrij uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, glad gestuukte wanden en kunststof kozijnen met HR+ glas. Een ingebouwde kast en een sfeervolle open haard maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de afgesloten woonkeuken — een echte bonus voor gezinnen die houden van aparte leefruimtes met toch een open gevoel. De keuken biedt volop plek voor een grote eettafel en heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen met zicht op de tuin. De keuken zelf is ingericht in een rechte opstelling en voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koelkast. Vanuit hier is ook de praktische kelderkast bereikbaar met de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidoosten. Er is een terras bij de woning, een gazon, een groene border en een pad naar de garage. De garage heeft een hoge nok, is voorzien van elektra en water en biedt volop ruimte voor fietsen, motor of extra opslag. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een royale inloopkast. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is van vergelijkbare afwerking. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. De neutrale afwerking biedt een rustige uitstraling. 2e verdieping: De 2e verdieping biedt nog eens 3 (slaap)kamers, perfect voor grotere gezinnen of een combinatie van logeer- en werkkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De 2 kamers aan de voorzijde worden nu gebruikt als logeer- en werkkamer en bieden extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2024). Via de overloop is ook nog een bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met uit- en opbouw • Maar liefst 6 slaapkamers • Gunstige ligging in de populaire Vogeltjesbuurt • Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde • Zonnige tuin op het zuidoosten met garage achter het huis • Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas • 7 zonnepanelen • Cv-ketel vernieuwd in 2024 • Nabij centrum, winkels, scholen en uitvalswegen • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
595 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5022

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.