Ir directamente al contenido
Logotipo de Adequaat Makelaardij

Daendelsstraat 18

5018ES Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Daendelsstraat 18 Tilburg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, sfeer en comfort komen samen in deze complete jaren ’30-woning op een toplocatie. De woning is instapklaar, dus je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken. In de geliefde wijk Armhoef vind je deze sfeervolle jaren ’30-woning met erker en vier slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een prachtige echte houten vloer. De erker die zorgt voor veel lichtinval geeft de woonkamer extra charme. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met overkapping uit 2024. De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk van dubbel glas met houten kozijnen. Daarnaast is er in 2023 op zolder een tweede dakkapel gerealiseerd met kunststofkozijnen en is het dak nageïsoleerd. In de Armhoef woon je tussen karakteristieke bebouwing en rustige straten met groen. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende Piushavengebied, of juist naar de rust van Moerenburg. Scholen en winkels zijn nabij gelegen. Via de Ringbaan-Oost bereik je in enkele autominuten de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Als jij op zoek bent naar een met zorg onderhouden instapklare jaren ’30-woning: dan is de kans groot dat je die nu gevonden hebt. Plan gerust een bezichtiging in om de woning zelf te komen ervaren. Indeling Via de verzorgde voortuin uit 2023 bereik je de entree. In de hal met karakteristieke tegelvloer vind je de moderne groepenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een erker welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde is ook het zitgedeelte gelegen. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en hier zijn openslaande tuindeuren aanwezig. De halfopen keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en vriezer, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer en spotjes in het plafond. Naast de vele kastjes en lades geeft de kelderkast extra opbergmogelijkheid. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een hangend toilet en urinoir met fonteintje, designradiator, wastafel in meubel en een inloopdouche. Eerste verdieping Via de vaste trap loop je naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. Onder de vaste trap naar de zolder bevindt zich een praktisch ingerichte toiletruimte, voorzien van een Sanibroyeur-toilet en een fonteintje. De airconditioning op de overloop geeft deze verdieping extra verkoeling tijdens warme dagen. Op de gehele verdieping is een laminaatvloer aanwezig. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping. Op de voorzolder is de wasmachine en droger opstelling gelegen. De slaapkamer heeft veel lichtinval dankzij de twee dakkapellen en er is voldoende extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de opstelling van de cv-ketel bevindt zich achter een schot. Op de zolderverdieping is dezelfde laminaatvloer aanwezig als op de eerste verdieping. Tuin Voortuin De voortuin vormt een uitnodigende entree naar de woning. De bijzondere bomen die hier staan zorgen voor een sfeervol en beschut aanzicht. Achtertuin De gezellige en prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels betegeld met fraaie borders aan de zijkant. De overkapping biedt ruimte voor het overdekt stallen van fietsen. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom. Bijzonderheden * Gelegen in de wijk Armhoef op loopafstand van de Piushaven * Karakteristieke jaren ’30-woning met erker * Instapklaar en met zorg onderhouden * Grotendeels voorzien van nieuw HR++ glas * Royale zolder met twee dakkapellen (dakkapel achterzijde uit 2023) * Het gehele dak is nageïsoleerd in 2023 * Toiletruimte op eerste verdieping geplaatst in 2022 * Vernieuwde voor- en achtertuin 2024 * Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
356 m³
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-08-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.