Ir directamente al contenido
Logotipo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Diepenstraat 91

5025MR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.017

Galería de fotos

Diepenstraat 91 Tilburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de hoek van de Korvelseweg en nabij het Korvelplein is deze verrassend ruime halfvrijstaande woning (eindwoning) gelegen. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 146 m2 en een ontzettend diep tuin. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met opkamer en veel leefruimte. Daarnaast zijn er door uitbreidingen in het verleden op de verdiepingen vier volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is centraal gelegen op een aantal minuten fietsen van de binnenstad. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, horeca en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. BEGANE GROND: De ruime entree/hal geeft middels een wenteltrap toegang tot de eerste verdieping. Tevens bevinden zich hier meterkast en een loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer met tegelvloer beschikt over grote ramen en een houtkachel. Via een trapopgang is de opkamer te bereiken welke nu als werkruimte gebruikt wordt. Het is mogelijk om hier weer een open verbinding te realiseren. Onder de opkamer bevindt zich de geheel betegelde kelderruimte. Aansluitend is de keuken gelegen met een keukenblad in recht opstelling v.v. een spoelbak, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tegenover het keukenblok is een vaste kast en zitbar gerealiseerd. Het tussenportaal verbindt de keuken en de badkamer met elkaar. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel, een loopdeur naar de tuin en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, staand toilet en een ligbad. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Twee slaapkamers (ca. 10,5 en 11 m2) zijn aan de achterzijde gelegen. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en tweede slaapkamer heeft een airco. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer (ca. 10,5 m2) met vaste kasten en de tweede badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset, wastafel en doucheruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de voorzolder. Aansluitend bevindt zich een grote zolderkamer van ca. 19 m2 met vaste wastafel en aansluitend gelegen bergruimte. Door een dakopbouw in het verleden is hier veel extra ruimte gerealiseerd. BUITEN: De achtertuin heeft een diepte van ca. 18 meter, een zeer bijzonder grote tuin op een dergelijke plek nabij het centrum van Tilburg. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een haag en plantenborders. Achter op het perceel staat een grote berging (in matige staat) van ca. 25 m2. De achterom bevindt zich aan de voorzijde langs de woning. ALGEMEEN: - Halfvrijstaande woning nabij het centrum van Tilburg; - Verrassend veel gebruiksoppervlakte, mede door de dakopbouw; - Zeer grote en diepe tuin; - Vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer op de verdiepingen; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Vaillant, 2008) en geiser; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing alsmede dakisolatie; - Bouwtechnisch rapport is aanwezig. WOONOPPERVLAKTE: De totale gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 146 m2 maar doordat de zolder (ca. 30 m2) lager is dan 2 meter mag deze formeel niet meegerekend worden tot de woonoppervlakte.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
03-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.