Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Doelenstraat 13

5021JH Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Doelenstraat 13 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! MODERN EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS ÉN BALKON! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale, maar rustige locatie in Tilburg? Zoek niet verder! Dit lichte 3-kamer appartement aan de Doelenstraat 13 biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dankzij de grote raampartijen, de nette wandafwerking en de doorgelegde laminaatvloer geniet je hier van een moderne en uitnodigende sfeer. De highlights: Instapklaar: Keurig onderhouden met een moderne laminaatvloer en gladde wanden. Licht & Ruimtelijk: Royale woonkamer met grote raampartijen en een groen uitzicht. Twee Slaapkamers: Ideaal voor een stel, een klein gezin of als comfortabele thuiswerkplek. Complete Keuken: Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens). Veilig Parkeren: Eigen parkeerplaats op een met een poort afgesloten binnenterrein. Extra Opslag: Inclusief externe berging op de begane grond. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de lift. Via de onderdoorgang bereik je het afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats en de externe berging (ca. 4,5 m²). Eerste verdieping (het appartement): Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & Eetkamer: De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Er is meer dan genoeg plek voor een grote hoekbank en een royale eettafel. De zwarte jaloezieën en de moderne kleuren geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon, waar je uitkijkt over de rustige straat met volwassen bomen. Keuken: De keuken staat via een karakteristieke toog in open verbinding met het eetgedeelte. De lichte hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde oven en magnetron van Siemens. Nieuwe vaatwasser geplaatst in 2022 (Bosch SMV4HAX40N). In de hal bevindt zich bovendien een handige inbouwkast voor extra provisie. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als ideale thuiswerkplek, maar is ook perfect te gebruiken als logeer- of kinderkamer. Badkamer & Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een douchecabine met glazen deuren, een modern wastafelmeubel met lades in houtlook, een spiegelkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het toilet met fonteintje is separaat en uitgevoerd in dezelfde nette stijl. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte: ca. 73 m² -Buitenruimte: Balkon van ca. 5 m² op het zuidwesten. -Parkeren: Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. -VvE: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. -Verwarming: Nieuwe CV ketel geplaatst in 2019. -Locatie: Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg, winkels en openbaar vervoer. -Kortom: Een compleet en modern appartement op een toplocatie. Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.