Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Drongelenhof 8

5043HM Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.077

Galería de fotos

Drongelenhof 8 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze royale gezinswoning op een locatie waar u zich direct thuis zult voelen! Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. De woning beschikt daarnaast over een praktische berging én garage, waardoor er volop ruimte is voor opslag en hobby's. De ligging maakt het plaatje compleet: in een groene en kindvriendelijke omgeving, met o.a. een speeltuin, supermarkt en apotheek op loopafstand. Bouwjaar: 1989 Inhoud: circa 420 m³ Woonoppervlakte: circa 130 m² Perceeloppervlakte: 173 m² Verwarming: stadverwarming Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast (unit stadverwarming is in 2024 vervangen), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje en afgewerkt met plavuizen op de vloer, deels betegelde wanden met spuitwerk erboven. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De royale woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met tussen de keuken en het zitgedeelte in, de afgesloten trapopgang met trapkast. De wanden zijn gestuukt en voorzien van structuurverf. Het plafond is afgewerkt met fijn schuurwerk. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en uit het zicht van het zitgedeelte van de woonkamer. De keuken staat in hoekopstelling en is in 2021 geplaatst. Aan apparatuur tref je een koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat en een recirculatiekap. Er is tevens ruimte voor een vaatwasser (de huidige functioneert niet meer). De keuken heeft een moderne uitstraling met de koperkleurige mozaïek achterwand, de donkergrijze kastdeurtjes en het lichte, kunststof aanrechtblad. De wanden zijn gestuukt. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, maar tevens via de openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop ligt vloerbedekking. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en bestond oorspronkelijk uit twee kamers, wat gemakkelijk weer terug te brengen is. Er is een wastafelmeubel aanwezig en er ligt een laminaatvloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een frans balkon en hier ligt vloerbedekking. Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de voorzijde, is voorzien van vinyl op de vloer. Alle drie de kamers zijn afgewerkt met structuurverf op de wanden en spuitwerk tegen het plafond. De badkamer ligt tussen de slaapkamers 1 en 2 in en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Er is tevens een aansluiting en afvoer aanwezig voor een wasmachine. De vloer is betegeld. De wanden zijn grotendeels betegeld met spuitwerk erboven en het plafond is gespoten. Tweede verdieping: De voorzolder is voorzien van de aansluiting en afvoer voor de wasmachine en biedt veel opslagruimte. Hier liggen tapijttegels. Slaapkamer 4 heeft een groot dakraam aan de voorzijde en een klein dakraam aan de achterzijde. Er is een wastafelmeubel aanwezig en aan de achterzijde is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Buiten: De woning heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden met een terras en wateraansluiting aan de gevelzijde, een gazon, fraai gevulde borders, een grote berging en een, vanuit de tuin bereikbare, garage. Er is tevens een poort naar de achterom. Zowel de berging als de garage zijn voorzien van elektra. De woning heeft ook een voortuin, welke is voorzien van diverse planten en struiken en een bestraat pad naar de voordeur.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.