Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Ellingtonlaan 42

5012BM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Ellingtonlaan 42 Tilburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ELLINGTONLAAN 42 TILBURG Duurzaam en modern wooncomfort in Tilburg-Noord – instapklare woning met luxe afwerking Welkom in deze prachtige, energiezuinige eengezinswoning in de gewilde wijk Noorderstreek in Tilburg. Deze instapklare woning uit 2018 combineert duurzaamheid, comfort en luxe, en is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij energielabel A, uitstekende isolatie, vloerverwarming op alle verdiepingen en 4 zonnepanelen woon je hier comfortabel én milieubewust. Wonen in de Noorderstreek – groen, rustig én stads De ligging is ideaal: in het rustige en groene Quirijnstokparkgebied, met volop voorzieningen in de buurt zoals het Wagnerplein winkelcentrum, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Je bent zo in het centrum van Tilburg met zijn gezellige terrassen, winkels en evenementen, of in de hippe Piushaven of het sfeervolle Dwaalgebied. Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is licht en strak afgewerkt en biedt direct toegang tot de moderne open keuken. Vanuit de uitgebouwde woonkamer bereik je de zonnige achtertuin via openslaande deuren én een loopdeur. Een keuken met karakter De begane grond verrast direct met zijn moderne open leefruimte en een lichte, strak afgewerkte keuken. Deze greeploze hoekkeuken straalt rust en luxe uit en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG combohob kookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Koken wordt hier een belevenis. De ruimte loopt naadloos over in de uitgebouwde woonkamer, met volop lichtinval. Ruimte en rust op de eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een handige inloop-/kastenruimte – een fijne plek voor al je kleding en accessoires. De verdiepingsvloeren zijn van beton en afgewerkt met houtlook laminaat, wat zorgt voor een warme, rustige sfeer. Stijlvol ontspannen – twee luxe badkamers De eerste badkamer is slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een prachtig wastafelmeubel met twee porseleinen waskommen – een oase van rust en comfort. Op de tweede verdieping ervaar je het ultieme hotelgevoel. De master bedroom is ruim, licht en voorzien van airconditioning. De ensuite badkamer is een echte eyecatcher: een vrijstaand ligbad, een strak wastafelmeubel en mooi weggewerkte wasruimte maken deze verdieping tot jouw eigen wellnessruimte. Een tuin om van te genieten De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en strak aangelegd. Met een handige achterom, berging met elektra en volop ruimte om te zitten of te spelen, is dit een heerlijke plek voor lange zomerdagen. Alles is tot in de puntjes verzorgd – je hoeft alleen nog maar te verhuizen. Pluspunten van deze woning - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Twee complete badkamers – luxe en comfort voor het hele gezin; - Zonnepanelen (4 stuks) op de uitbouw; - Airconditioning op de bovenste verdieping; - Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG combohob met kookveldafzuiging, combimagnetron, vaatwasser en meer); - Uitbouw aan de achterzijde met dubbele tuindeuren én loopdeur; - Drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met ensuite badkamer; - Nette, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging (2024 vernieuwd); - Eigen parkeerplaats in de wijk 13 m²; - Rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij groen, stad en voorzieningen. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 120 m²; - Perceel: 113 m² + 13 m² parkeerplaats; - Inhoud: ca. 424 m³; - Bouwjaar: 2018; - Energielabel A; - NEN 2580 meetrapport*. Ben je op zoek naar een duurzame, moderne en instapklare woning op een toplocatie in Tilburg? Dan is Ellingtonlaan 42 precies wat je zoekt. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5012

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.