Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Ellingtonlaan 42

5012BM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.041

Galerie de photos

Ellingtonlaan 42 Tilburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

ELLINGTONLAAN 42 TILBURG Duurzaam en modern wooncomfort in Tilburg-Noord – instapklare woning met luxe afwerking Welkom in deze prachtige, energiezuinige eengezinswoning in de gewilde wijk Noorderstreek in Tilburg. Deze instapklare woning uit 2018 combineert duurzaamheid, comfort en luxe, en is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij energielabel A, uitstekende isolatie, vloerverwarming op alle verdiepingen en 4 zonnepanelen woon je hier comfortabel én milieubewust. Wonen in de Noorderstreek – groen, rustig én stads De ligging is ideaal: in het rustige en groene Quirijnstokparkgebied, met volop voorzieningen in de buurt zoals het Wagnerplein winkelcentrum, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Je bent zo in het centrum van Tilburg met zijn gezellige terrassen, winkels en evenementen, of in de hippe Piushaven of het sfeervolle Dwaalgebied. Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is licht en strak afgewerkt en biedt direct toegang tot de moderne open keuken. Vanuit de uitgebouwde woonkamer bereik je de zonnige achtertuin via openslaande deuren én een loopdeur. Een keuken met karakter De begane grond verrast direct met zijn moderne open leefruimte en een lichte, strak afgewerkte keuken. Deze greeploze hoekkeuken straalt rust en luxe uit en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG combohob kookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Koken wordt hier een belevenis. De ruimte loopt naadloos over in de uitgebouwde woonkamer, met volop lichtinval. Ruimte en rust op de eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een handige inloop-/kastenruimte – een fijne plek voor al je kleding en accessoires. De verdiepingsvloeren zijn van beton en afgewerkt met houtlook laminaat, wat zorgt voor een warme, rustige sfeer. Stijlvol ontspannen – twee luxe badkamers De eerste badkamer is slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een prachtig wastafelmeubel met twee porseleinen waskommen – een oase van rust en comfort. Op de tweede verdieping ervaar je het ultieme hotelgevoel. De master bedroom is ruim, licht en voorzien van airconditioning. De ensuite badkamer is een echte eyecatcher: een vrijstaand ligbad, een strak wastafelmeubel en mooi weggewerkte wasruimte maken deze verdieping tot jouw eigen wellnessruimte. Een tuin om van te genieten De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en strak aangelegd. Met een handige achterom, berging met elektra en volop ruimte om te zitten of te spelen, is dit een heerlijke plek voor lange zomerdagen. Alles is tot in de puntjes verzorgd – je hoeft alleen nog maar te verhuizen. Pluspunten van deze woning - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Twee complete badkamers – luxe en comfort voor het hele gezin; - Zonnepanelen (4 stuks) op de uitbouw; - Airconditioning op de bovenste verdieping; - Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (AEG combohob met kookveldafzuiging, combimagnetron, vaatwasser en meer); - Uitbouw aan de achterzijde met dubbele tuindeuren én loopdeur; - Drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met ensuite badkamer; - Nette, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en berging (2024 vernieuwd); - Eigen parkeerplaats in de wijk 13 m²; - Rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij groen, stad en voorzieningen. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 120 m²; - Perceel: 113 m² + 13 m² parkeerplaats; - Inhoud: ca. 424 m³; - Bouwjaar: 2018; - Energielabel A; - NEN 2580 meetrapport*. Ben je op zoek naar een duurzame, moderne en instapklare woning op een toplocatie in Tilburg? Dan is Ellingtonlaan 42 precies wat je zoekt. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5012

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.