Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Groeseindstraat 29 03

5014LT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Groeseindstraat 29 03 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STARTERS OPGELET: JOUW NIEUWE THUIS IN GROESEIND-HOEFSTRAAT   Ben jij op zoek naar een betaalbaar, comfortabel en instapklaar appartement? Dit leuke appartement in de wijk Groeseind-Hoefstraat te Tilburg heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met Frans balkon, een nette keuken met inbouwapparatuur, twee (!) goede slaapkamers én een moderne badkamer. Bovendien is er een groot, gezamenlijk dakterras aanwezig in het complex waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ideaal voor starters die dicht bij het centrum van Tilburg willen wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Met energielabel B, een praktische indeling en volledige afwerking is dit een woning waar je zonder zorgen zo in kunt trekken. Perfect als eerste stap op de woningmarkt! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:   - Lichte woonkamer met Frans balkon – ideaal om lekker te ontspannen en voldoende daglicht.   - Nette, open keuken – inclusief inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat.   - Twee slaapkamers – prima formaat en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning.   - Badkamer en toilet in moderne stijl – een inloopdouche, wastafel en apart toilet zorgen voor alle comfort.   - Praktische extra’s – denk aan een vaste kast met HR-combiketel en een aparte wasruimte.   - Locatie dichtbij het centrum – op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer.   MEER OVER DE WONING  Zoek je een instapklare woning die alles heeft wat je nodig hebt voor een fijn thuis? Dit appartement is praktisch ingedeeld en slim afgewerkt, zodat het optimaal gebruik maakt van de beschikbare 52 vierkante meter. LICHTE WOONKAMER MET FRANS BALKON  Bij binnenkomst in de woonkamer merk je direct de prettige sfeer. Met een mooie 23 m² is er genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een eethoek. Door het grote raam aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte nog groter doet lijken. Het Frans balkon is een mooie extra waar je in de zomer heerlijk frisse lucht binnenlaat én kunt genieten van een fijn uitzicht. MODERNE OPEN KEUKEN MET ALLES D’R OP EN D’R AAN  Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken. Deze keuken heeft een nette en moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Door het gebruik van slimme opbergruimte en inbouwapparatuur is de keuken niet alleen mooi, maar ook praktisch. Hier vind je onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap – koken kan hier lekker stressvrij.  TWEE SLAAPKAMERS AAN DE ACHTERZIJDE   Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw. De eerste slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte – je kunt ermee doen wat je maar wilt.  MODERNE BADKAMER EN APART TOILET  De badkamer is netjes afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met opbergruimte voor je toiletspullen. Daarnaast is er een modern afgewerkte, aparte toiletruimte – wel zo handig en praktisch. GOED ONDERHOUDEN EN PRAKTISCH INGERICHT   Naast de mooie basiskenmerken biedt dit appartement een aantal handige extra’s. In de hal vind je een aparte wasruimte met aansluiting voor je wasmachine en eventueel een droger. Ook is er in de woonkamer een vaste kast aanwezig die extra opbergruimte biedt en waar de HR-combiketel netjes is weggewerkt. Het hele appartement is voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds – een nette, moderne afwerking waar je niets meer aan hoeft te doen. IDEALE LIGGING   Het appartement heeft een fijne ligging in de wijk Groeseind-Hoefstraat. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Tilburg, met gezellige restaurants, cafés, winkels en alles wat het stadsleven te bieden heeft. Tegelijkertijd woon je hier in een relatief rustige omgeving met supermarkten, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Voor wie de stad uit moet: de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken. HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN HET KORT:   Dit instapklare appartement is van alle gemakken voorzien. De lichte woonkamer met een Frans balkon, de open keuken met inbouwapparatuur en de twee slaapkamers bieden starters een gezellige plek om thuis te komen. De badkamer en het aparte toilet zijn modern afgewerkt, en je hebt ook nog eens handige extra’s als een wasruimte en een vaste kast met de combiketel. Met energielabel B en een toplocatie dichtbij het stadscentrum kun je zorgeloos genieten van jouw nieuwe thuis! Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon   De woonkamer van ongeveer 23 m² is een lichte, uitnodigende ruimte waar je je direct thuis zult voelen. Dankzij de grote raampartijen komt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat een ruimtelijk en warm gevoel geeft. Het Franse balkon voegt een extra vleugje charme toe en zorgt bovendien voor een frisse bries op warme dagen. Hier kun je heerlijk genieten van alles wat een fijne woonkamer te bieden heeft – van relaxen op de bank tot etentjes met vrienden.   Nette open keuken met moderne inbouwapparatuur   Aangrenzend aan de woonkamer vind je een open keuken die slim is ingedeeld en van alle gemakken is voorzien. De keuken heeft diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Hierdoor wordt koken zowel makkelijk als plezierig. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt kokkerellen, deze keuken biedt alle comfort die je nodig hebt.   Twee slaapkamers, ideaal gelegen aan de achterzijde   Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide gesitueerd aan de rustige achterkant van de woning. Dit garandeert een goede nachtrust. De kamers zijn praktisch in te delen. De grootste slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede ruimte perfect werkt als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Hierdoor kun je ze naar eigen wens en behoefte gebruiken.   Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel   De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een moderne wastafel met opbergruimte. De douche biedt voldoende plek om je comfortabel te voelen en is ideaal om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De rustige, neutrale afwerking zorgt ervoor dat de badkamer niet alleen functioneel is, maar ook een plek waar je je prettig voelt.   Moderne, separate toiletruimte   Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte, wat de woning extra praktisch maakt. De ruimte is modern afgewerkt, in lijn met de stijl van de rest van de woning, en biedt een hygiënische en comfortabele oplossing. Handig als je gasten ontvangt, of gewoon als extra gemak in je dagelijks leven.   Perfecte ligging nabij het stadscentrum en uitvalswegen  De locatie van deze woning is een van de grootste pluspunten. Op loopafstand vind je het levendige stadscentrum van Tilburg, met talloze winkels, horeca en uitgaansmogelijkheden. Tegelijkertijd woon je in een rustigere wijk, weg van het stadsrumoer. Uitvalswegen naar andere grote steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of een dagje uit.   Deze highlights verklappen al dat dit appartement een uitstekende keuze is voor starters die praktisch, comfortabel en centraal willen wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website!

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
171 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.