Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Groeseindstraat 29 03

5014LT Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Groeseindstraat 29 03 Tilburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STARTERS OPGELET: JOUW NIEUWE THUIS IN GROESEIND-HOEFSTRAAT   Ben jij op zoek naar een betaalbaar, comfortabel en instapklaar appartement? Dit leuke appartement in de wijk Groeseind-Hoefstraat te Tilburg heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met Frans balkon, een nette keuken met inbouwapparatuur, twee (!) goede slaapkamers én een moderne badkamer. Bovendien is er een groot, gezamenlijk dakterras aanwezig in het complex waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ideaal voor starters die dicht bij het centrum van Tilburg willen wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Met energielabel B, een praktische indeling en volledige afwerking is dit een woning waar je zonder zorgen zo in kunt trekken. Perfect als eerste stap op de woningmarkt! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:   - Lichte woonkamer met Frans balkon – ideaal om lekker te ontspannen en voldoende daglicht.   - Nette, open keuken – inclusief inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat.   - Twee slaapkamers – prima formaat en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning.   - Badkamer en toilet in moderne stijl – een inloopdouche, wastafel en apart toilet zorgen voor alle comfort.   - Praktische extra’s – denk aan een vaste kast met HR-combiketel en een aparte wasruimte.   - Locatie dichtbij het centrum – op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer.   MEER OVER DE WONING  Zoek je een instapklare woning die alles heeft wat je nodig hebt voor een fijn thuis? Dit appartement is praktisch ingedeeld en slim afgewerkt, zodat het optimaal gebruik maakt van de beschikbare 52 vierkante meter. LICHTE WOONKAMER MET FRANS BALKON  Bij binnenkomst in de woonkamer merk je direct de prettige sfeer. Met een mooie 23 m² is er genoeg ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een eethoek. Door het grote raam aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte nog groter doet lijken. Het Frans balkon is een mooie extra waar je in de zomer heerlijk frisse lucht binnenlaat én kunt genieten van een fijn uitzicht. MODERNE OPEN KEUKEN MET ALLES D’R OP EN D’R AAN  Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken. Deze keuken heeft een nette en moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Door het gebruik van slimme opbergruimte en inbouwapparatuur is de keuken niet alleen mooi, maar ook praktisch. Hier vind je onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap – koken kan hier lekker stressvrij.  TWEE SLAAPKAMERS AAN DE ACHTERZIJDE   Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterkant van het gebouw. De eerste slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte – je kunt ermee doen wat je maar wilt.  MODERNE BADKAMER EN APART TOILET  De badkamer is netjes afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met opbergruimte voor je toiletspullen. Daarnaast is er een modern afgewerkte, aparte toiletruimte – wel zo handig en praktisch. GOED ONDERHOUDEN EN PRAKTISCH INGERICHT   Naast de mooie basiskenmerken biedt dit appartement een aantal handige extra’s. In de hal vind je een aparte wasruimte met aansluiting voor je wasmachine en eventueel een droger. Ook is er in de woonkamer een vaste kast aanwezig die extra opbergruimte biedt en waar de HR-combiketel netjes is weggewerkt. Het hele appartement is voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds – een nette, moderne afwerking waar je niets meer aan hoeft te doen. IDEALE LIGGING   Het appartement heeft een fijne ligging in de wijk Groeseind-Hoefstraat. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Tilburg, met gezellige restaurants, cafés, winkels en alles wat het stadsleven te bieden heeft. Tegelijkertijd woon je hier in een relatief rustige omgeving met supermarkten, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Voor wie de stad uit moet: de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken. HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN HET KORT:   Dit instapklare appartement is van alle gemakken voorzien. De lichte woonkamer met een Frans balkon, de open keuken met inbouwapparatuur en de twee slaapkamers bieden starters een gezellige plek om thuis te komen. De badkamer en het aparte toilet zijn modern afgewerkt, en je hebt ook nog eens handige extra’s als een wasruimte en een vaste kast met de combiketel. Met energielabel B en een toplocatie dichtbij het stadscentrum kun je zorgeloos genieten van jouw nieuwe thuis! Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon   De woonkamer van ongeveer 23 m² is een lichte, uitnodigende ruimte waar je je direct thuis zult voelen. Dankzij de grote raampartijen komt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat een ruimtelijk en warm gevoel geeft. Het Franse balkon voegt een extra vleugje charme toe en zorgt bovendien voor een frisse bries op warme dagen. Hier kun je heerlijk genieten van alles wat een fijne woonkamer te bieden heeft – van relaxen op de bank tot etentjes met vrienden.   Nette open keuken met moderne inbouwapparatuur   Aangrenzend aan de woonkamer vind je een open keuken die slim is ingedeeld en van alle gemakken is voorzien. De keuken heeft diverse inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Hierdoor wordt koken zowel makkelijk als plezierig. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt kokkerellen, deze keuken biedt alle comfort die je nodig hebt.   Twee slaapkamers, ideaal gelegen aan de achterzijde   Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide gesitueerd aan de rustige achterkant van de woning. Dit garandeert een goede nachtrust. De kamers zijn praktisch in te delen. De grootste slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede ruimte perfect werkt als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Hierdoor kun je ze naar eigen wens en behoefte gebruiken.   Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel   De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een moderne wastafel met opbergruimte. De douche biedt voldoende plek om je comfortabel te voelen en is ideaal om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De rustige, neutrale afwerking zorgt ervoor dat de badkamer niet alleen functioneel is, maar ook een plek waar je je prettig voelt.   Moderne, separate toiletruimte   Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte, wat de woning extra praktisch maakt. De ruimte is modern afgewerkt, in lijn met de stijl van de rest van de woning, en biedt een hygiënische en comfortabele oplossing. Handig als je gasten ontvangt, of gewoon als extra gemak in je dagelijks leven.   Perfecte ligging nabij het stadscentrum en uitvalswegen  De locatie van deze woning is een van de grootste pluspunten. Op loopafstand vind je het levendige stadscentrum van Tilburg, met talloze winkels, horeca en uitgaansmogelijkheden. Tegelijkertijd woon je in een rustigere wijk, weg van het stadsrumoer. Uitvalswegen naar andere grote steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of een dagje uit.   Deze highlights verklappen al dat dit appartement een uitstekende keuze is voor starters die praktisch, comfortabel en centraal willen wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website!

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
171 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.