Ir directamente al contenido
Logotipo de Naber Makelaars

Hasseltstraat 265

5046LL Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.690

Galería de fotos

Hasseltstraat 265 Tilburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte én veelzijdigheid op een toplocatie in Tilburg Aan de voet van het geliefde Wilhelminapark, nabij de ringbanen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum bevindt zich deze indrukwekkende en multifunctionele woning met karakteristieke gevel, diepe zonnige achtertuin en eigen achterom. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 158 m² en een inhoud van circa 674 m³ biedt deze uitgebouwde woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de multifunctionele indeling en gunstige bestemming is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van royaal gezinshuis tot wonen met praktijk-, kantoor- of winkelruimte aan huis. De locatie is zonder meer uitstekend. Op loopafstand bevinden zich culturele hotspots zoals Museum De Pont, het TextielMuseum en het Wilhelminapark. Daarnaast liggen de Tilburgse binnenstad, de Spoorzone en diverse dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Algemeen: - Bouwjaar: circa 1910 - Perceeloppervlakte: 188 m² - Woonoppervlakte: 158 m² - Inhoud: circa 674 m³ Indeling: Begane grond Representatieve ontvangsthal met garderobe en trapopgang. De royale woonkamer beschikt over veel leefruimte en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open woonkeuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot de praktische kelderruimte. Via het tussenportaal met cv-opstelling bereikt u zowel de tuin als het toilet met fonteintje. De indeling van de begane grond leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een separate werk-, praktijk- of winkelruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met vide en toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. De uitgebouwde achterzijde zorgt voor extra ruimte en comfort in zowel de grootste slaapkamer als de badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een jacuzzi, dubbele wastafel, zwevend toilet én een heerlijke sauna. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare bergzolder met praktische opslagmogelijkheden. Kelder Vanuit de keuken toegankelijk. Met ca. 9 m² een ideale provisie- en opslagruimte. Tuin Diepe, privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige westen, voorzien van gazon, volwassen beplanting en een eigen afgesloten achterom. Bijzonderheden: - Royale woning met 158 m² woonoppervlakte; - Inhoud van circa 674 m³; - Karakteristieke uitstraling met fraaie gevel; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Drie ruime slaapkamers; - Diepe achtertuin op het westen; - Eigen afgesloten achterom; - Multifunctioneel object met diverse gebruiksmogelijkheden; - Uitstekende ligging met potentie voor wonen en werken aan huis.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.