Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Hasseltstraat 95

5046LJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Riel

Galería de fotos

Hasseltstraat 95 Tilburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hasseltstraat 95 Tilburg Nabij de Hasseltronde ligt dit in 1919 gebouwd en tot in detail gerenoveerd vrijstaand herenhuis met monumentale uitstraling. Voorzien van een klassieke voorgevel met authentieke glas-in-loodramen, trendy chique woonkamer met houten vloer, hoge plafonds, een moderne keuken met eiland, waaraan u kunt ontbijten, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, trendy badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche met regendouche en op 2e verdieping een grote werkkamer met authentieke balken in het zicht en mogelijkheid 4e slaapkamer te realiseren, grote zonovergoten tuin met terrasoverkapping en garage. De woning heeft een C.V.-ketel uit 2017 en HR++glas. Deze sfeervolle woning moet u zien! Bouwjaar woonhuis: ca. 1919, gerenoveerd tussen 2017 en 2023 Perceeloppervlakte: ca. 358 m² Woonoppervlakte: ca. 202 m² (bruto 277 m²) Inhoud woonhuis: ca. 787 m³ INDELING: BEGANE GROND: Schitterende entree met authentieke terrazzo vloer. Aan het einde van de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping en een kast. Via de deuren rechts en links kunt u naar de woonkamer en de eetkamer. We starten links en komen in de eetkamer. Deze meet 8.60 x 3.97 en is daarmee va. 34 m². Aan de voorzijde is een open haard aanwezig. Hier kunt u ook een gezellige zithoek inrichten, momenteel is dit de speelruimte voor de kinderen. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eethoek en boekenkast. De ruimte wordt geaccentueerd door hoge plafonds (3.20 m), gestukadoorde wanden en plafonds, glas-in-loodramen, een robuuste planken vloer, een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. Door deze grote schuifpui is er veel contact met de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (woonkamer en keuken). En gezamenlijk met de open keuken en de woonkamer rechts ruim 66 m² groot. De moderne open keuken heeft een rechte opstelling, een eiland en een kastenwand. De keuken meet 4.25 x 3.71 en is ca. 18 m² groot. Aan het werkeiland kunt u met 2-en ontbijten. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met antracietgrijze werkbladen. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 6pits-SMEG-gasfornuis met oven, een brede afzuigkap, combi-oven/magnetron, een inbouw koffiezetapparaat, een vaatwasser en een losse koelkast. In de keuken ligt een antracietgrijze tegelvoer In de keuken is rechts een deur die toegang geeft tot de kelder. Hier kunt u veel voorraad plaatsen en blijft de wijn mooi op temperatuur. Deze kelder meet 3.98 x 2.49 en is daarmee ca. 10 m² groot. Vervolgens komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling, er is een uitstortgootsteen aanwezig en er is volop ruimte voor het plaatsen van een grote koelkast en/of vriezer. De bijkeuken is ca. 11 m² groot en heeft 2 toegangsdeuren naar de tuin en het terras. De bijkeuken ook geeft toegang tot een kleine berging van ca. 2,4 m² groot en tot het toilet. TUIN: Via de grote schuifpui en de loopdeuren bij bijkeuken komt u in de achtertuin met het grote zonnige terras, de overkapping (6 m²) en de garage. De tuin is in moderne stijl aangelegd. De beplanting, het gazon en de bestrating geven ook de tuin een warme sfeer. Naast de woning bevindt zich de poort c.q. oprit voor toegang tot de garage en de achterom. In deze zonnige tuin kunt u heerlijk met familie en vrienden genieten van lange zwoele zomeravonden. GARAGE: De garage is met de afmetingen 8.52 x 4.05/3.17 en het berging / hobbygedeelte (4.15 x 2.19) circa 42 m² groot en in spouw gezet. In deze ruime garage kunt u de auto parkeren en de fietsen stallen, maar er is ook veel opbergruimte voor tuinspullen. Door het aanwezige werk-/hobbygedeelte kunt u hier ook allerlei hobby's uitoefenen. De garage is via 2 zijdes toegankelijk: via de inrit aan de voorzijde (Hasseltstraat) en via het achter gelegen terrein dat toegang geeft tot een aantal garages (zijde Dillenburglaan). De garages vormen samen een VVE, dit kost per jaar ca. 50 euro. 1e VERDIEPING: Door de dakkapel op de 1e verdieping is er een grote mooie lichte overloop. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, waarvan 1 met walk-in-closet, en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer meet 6.10 x 2.97 en is ca. 18 m² groot. Deze kamer heeft een walk-in-closet van 7 m². Totaal dus 25 m²! De glad gestucte wanden zijn deels in een trendy groene kleur geschilderd. De ramen in de zijgevel zijn voorzien van rolluiken. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet 3.03 x 3.04 en is daarmee ca. 9 m² groot. Deze slaapkamer heeft een Velux-dakraam. De 3e slaapkamer is ook voorzijde gelegen en meet 4.23 x 2.96 en is daarmee ca. 13 m² groot. Ook deze slaapkamer heeft bij het zijraam een rolluik. Alle slaapkamers hebben glad gestucte wanden en plafond en zijn voorzien van een moderne lichte laminaatvloer, die ook doorloopt op de overloop. De moderne luxe badkamer is met de afmetingen 4.22 x 2.73 ca. 12 m² groot. De compleet betegelde badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel met 4 lades en een 2e wandcloset. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u vanuit de lichte overloop op de tweede verdieping. De grote open zolder beschikt over een grote brede dakkapel zodat ook de zolder een lichte ruimte is. De zolder is ca. 23 m² groot en momenteel in gebruik als werkruimte. Maar hier kunt u natuurlijk ook een 4e slaapkamer realiseren. Aan het einde van de zolder is een bergruimte waarin zich de C.V.-opstelling bevindt. De zolder is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de 1e verdieping en is volledig geïsoleerd. De authentieke balken zijn mooi in het zicht gelaten. OMGEVING: De Hasseltstraat is een mooie rustige straat. Aan de overzijde van de Hasseltronde (met het kunstwerk: Draaiend Huis) komt u bij de Hasseltse Kapel, waar naar traditie Maria wordt vereerd in de meimaand en er snoepkraampjes staan voor de bezoekers. Zeker een bezoekje waard. Daar ligt ook het ETZ Tweesteden Ziekenhuis. Tevens woont u vlakbij het Wilhelminakanaal waar u heerlijk kunt joggen, fietsen of wandelen. Deze woning is gelegen binnen de Ringbanen in de Wijk Hasselt. De Hasseltstraat is één van de oudste straten van Tilburg met aan het andere eind van de straat Museum De Pont, vlakbij het Wilhelminapark. Kortom: heerlijk wonen binnen de Ringbanen dicht bij Tilburg-Centrum. ALGEMEEN: - Chique eetkamer, woonkamer en woonkeuken samen groot ruim 66 m². - De woning is v.v. hard houten kozijnen met HR++-glas. - 3 slaapkamers en moderne ruimte badkamer. - Werkkamer/kantoor op de 2e verdieping grond. - Alle installaties (gas. water, elektra, riool) zijn vernieuwd. - De meterkast is volledig vernieuwd met glasvezel. - CV-ketel 2017. - In 2017-2023 is de woning gerenoveerd en geïsoleerd. - Energielabel D - NEN 2580 meetrapport aanwezig. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
787 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.