Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Hasseltstraat 95
5046LJ Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Hasseltstraat 95 Tilburg Nabij de Hasseltronde ligt dit in 1919 gebouwd en tot in detail gerenoveerd vrijstaand herenhuis met monumentale uitstraling. Voorzien van een klassieke voorgevel met authentieke glas-in-loodramen, trendy chique woonkamer met houten vloer, hoge plafonds, een moderne keuken met eiland, waaraan u kunt ontbijten, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, trendy badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche met regendouche en op 2e verdieping een grote werkkamer met authentieke balken in het zicht en mogelijkheid 4e slaapkamer te realiseren, grote zonovergoten tuin met terrasoverkapping en garage. De woning heeft een C.V.-ketel uit 2017 en HR++glas. Deze sfeervolle woning moet u zien! Bouwjaar woonhuis: ca. 1919, gerenoveerd tussen 2017 en 2023 Perceeloppervlakte: ca. 358 m² Woonoppervlakte: ca. 202 m² (bruto 277 m²) Inhoud woonhuis: ca. 787 m³ INDELING: BEGANE GROND: Schitterende entree met authentieke terrazzo vloer. Aan het einde van de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping en een kast. Via de deuren rechts en links kunt u naar de woonkamer en de eetkamer. We starten links en komen in de eetkamer. Deze meet 8.60 x 3.97 en is daarmee va. 34 m². Aan de voorzijde is een open haard aanwezig. Hier kunt u ook een gezellige zithoek inrichten, momenteel is dit de speelruimte voor de kinderen. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eethoek en boekenkast. De ruimte wordt geaccentueerd door hoge plafonds (3.20 m), gestukadoorde wanden en plafonds, glas-in-loodramen, een robuuste planken vloer, een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de tuin. Door deze grote schuifpui is er veel contact met de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (woonkamer en keuken). En gezamenlijk met de open keuken en de woonkamer rechts ruim 66 m² groot. De moderne open keuken heeft een rechte opstelling, een eiland en een kastenwand. De keuken meet 4.25 x 3.71 en is ca. 18 m² groot. Aan het werkeiland kunt u met 2-en ontbijten. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met antracietgrijze werkbladen. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 6pits-SMEG-gasfornuis met oven, een brede afzuigkap, combi-oven/magnetron, een inbouw koffiezetapparaat, een vaatwasser en een losse koelkast. In de keuken ligt een antracietgrijze tegelvoer In de keuken is rechts een deur die toegang geeft tot de kelder. Hier kunt u veel voorraad plaatsen en blijft de wijn mooi op temperatuur. Deze kelder meet 3.98 x 2.49 en is daarmee ca. 10 m² groot. Vervolgens komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling, er is een uitstortgootsteen aanwezig en er is volop ruimte voor het plaatsen van een grote koelkast en/of vriezer. De bijkeuken is ca. 11 m² groot en heeft 2 toegangsdeuren naar de tuin en het terras. De bijkeuken ook geeft toegang tot een kleine berging van ca. 2,4 m² groot en tot het toilet. TUIN: Via de grote schuifpui en de loopdeuren bij bijkeuken komt u in de achtertuin met het grote zonnige terras, de overkapping (6 m²) en de garage. De tuin is in moderne stijl aangelegd. De beplanting, het gazon en de bestrating geven ook de tuin een warme sfeer. Naast de woning bevindt zich de poort c.q. oprit voor toegang tot de garage en de achterom. In deze zonnige tuin kunt u heerlijk met familie en vrienden genieten van lange zwoele zomeravonden. GARAGE: De garage is met de afmetingen 8.52 x 4.05/3.17 en het berging / hobbygedeelte (4.15 x 2.19) circa 42 m² groot en in spouw gezet. In deze ruime garage kunt u de auto parkeren en de fietsen stallen, maar er is ook veel opbergruimte voor tuinspullen. Door het aanwezige werk-/hobbygedeelte kunt u hier ook allerlei hobby's uitoefenen. De garage is via 2 zijdes toegankelijk: via de inrit aan de voorzijde (Hasseltstraat) en via het achter gelegen terrein dat toegang geeft tot een aantal garages (zijde Dillenburglaan). De garages vormen samen een VVE, dit kost per jaar ca. 50 euro. 1e VERDIEPING: Door de dakkapel op de 1e verdieping is er een grote mooie lichte overloop. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, waarvan 1 met walk-in-closet, en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer meet 6.10 x 2.97 en is ca. 18 m² groot. Deze kamer heeft een walk-in-closet van 7 m². Totaal dus 25 m²! De glad gestucte wanden zijn deels in een trendy groene kleur geschilderd. De ramen in de zijgevel zijn voorzien van rolluiken. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet 3.03 x 3.04 en is daarmee ca. 9 m² groot. Deze slaapkamer heeft een Velux-dakraam. De 3e slaapkamer is ook voorzijde gelegen en meet 4.23 x 2.96 en is daarmee ca. 13 m² groot. Ook deze slaapkamer heeft bij het zijraam een rolluik. Alle slaapkamers hebben glad gestucte wanden en plafond en zijn voorzien van een moderne lichte laminaatvloer, die ook doorloopt op de overloop. De moderne luxe badkamer is met de afmetingen 4.22 x 2.73 ca. 12 m² groot. De compleet betegelde badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel met 4 lades en een 2e wandcloset. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap komt u vanuit de lichte overloop op de tweede verdieping. De grote open zolder beschikt over een grote brede dakkapel zodat ook de zolder een lichte ruimte is. De zolder is ca. 23 m² groot en momenteel in gebruik als werkruimte. Maar hier kunt u natuurlijk ook een 4e slaapkamer realiseren. Aan het einde van de zolder is een bergruimte waarin zich de C.V.-opstelling bevindt. De zolder is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de 1e verdieping en is volledig geïsoleerd. De authentieke balken zijn mooi in het zicht gelaten. OMGEVING: De Hasseltstraat is een mooie rustige straat. Aan de overzijde van de Hasseltronde (met het kunstwerk: Draaiend Huis) komt u bij de Hasseltse Kapel, waar naar traditie Maria wordt vereerd in de meimaand en er snoepkraampjes staan voor de bezoekers. Zeker een bezoekje waard. Daar ligt ook het ETZ Tweesteden Ziekenhuis. Tevens woont u vlakbij het Wilhelminakanaal waar u heerlijk kunt joggen, fietsen of wandelen. Deze woning is gelegen binnen de Ringbanen in de Wijk Hasselt. De Hasseltstraat is één van de oudste straten van Tilburg met aan het andere eind van de straat Museum De Pont, vlakbij het Wilhelminapark. Kortom: heerlijk wonen binnen de Ringbanen dicht bij Tilburg-Centrum. ALGEMEEN: - Chique eetkamer, woonkamer en woonkeuken samen groot ruim 66 m². - De woning is v.v. hard houten kozijnen met HR++-glas. - 3 slaapkamers en moderne ruimte badkamer. - Werkkamer/kantoor op de 2e verdieping grond. - Alle installaties (gas. water, elektra, riool) zijn vernieuwd. - De meterkast is volledig vernieuwd met glasvezel. - CV-ketel 2017. - In 2017-2023 is de woning gerenoveerd en geïsoleerd. - Energielabel D - NEN 2580 meetrapport aanwezig. - Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 358 m²
- Inhalt
- 787 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 196 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1919
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2025
- Verkaufsdatum
- 26-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Morrisonstraat 25
5012BL Tilburg
€ 785.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 353 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Piusplein 25 04
5038WL Tilburg
€ 585.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Naardenstraat 68
5045ML Tilburg
€ 585.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 392 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Merkelbeekstraat 17
5045LA Tilburg
€ 440.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Knegselstraat 22
5045NK Tilburg
€ 409.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Drapenierstraat 10
5046RM Tilburg
€ 390.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Missionarisstraat 5
5038PG Tilburg
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grevenbichtstraat 93
5043MB Tilburg
€ 385.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
