Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Havendijk 43 55

5017AL Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 6.062

Galería de fotos

Havendijk 43 55 Tilburg

Día abierto

Zondag 04-10 van 10:00 tot 12:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 10:00 tot 12:00

Spinaker Tilburg nadert voltooiing De laatste fase van Spinaker Tilburg is aangebroken. Over slechts enkele weken worden de laatste appartementen en woningen opgeleverd. Heijmans rondt momenteel de laatste werkzaamheden af, terwijl de eerste bewoners al druk bezig zijn met klussen en zich voorbereiden op hun nieuwe thuis in dit markante gebouw aan de Piushaven. Nog 4 appartementen beschikbaar Er zijn nog vier prachtige appartementen beschikbaar. Deze woningen zijn nagenoeg gelijk van indeling en bieden ca. 80 m² woonoppervlakte, een comfortabel balkon en een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage.Gelegen op de 11e tot en met de 13e verdieping, geniet je hier van een spectaculair uitzicht over Tilburg. Wil je de sfeer zelf ervaren? Een bezichtiging is mogelijk. Neem daarvoor contact op met ons kantoor! Bouwnummer 79: Belangrijkste kenmerken - VON-prijs: €485.000,- - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Balkon: ca. 8 m² - Energielabel A+++ - Compleet afgewerkte badkamer en toilet - Warmtepomp (huur of koop) - Parkeerplaats, 1 parkeerplaats in de parkeergarage - Fietsen, tenminste 2 plekken in de luxe stallingsgarage met fietsliften en privé lockers - VON-prijs — geen bouwrente meer van toepassing Parkzicht - Appartement Midden in de stad, maar toch omringd door groen! In dit appartement ontsnap je aan de drukte van de bruisende stad en geniet je van een ontspannen uitzicht op het groen. Denk aan het gezellige pocket park, de mooie beplanting op het entreeplein én natuurlijk de oevers van de Piushaven. En als je hoger gaat qua verdieping, heb je zelfs een prachtig uitzicht op Landschapspark Moerenburg. Jouw appartement parkzicht is slim ingedeeld. De woonruimte is lekker licht met een balkon op het oosten. Handig, direct naast de keuken is er een praktische berging waar je snel alles kunt opbergen en toch binnen handbereik hebt. De slaapkamer bereik je via een aparte gang, zodat je niet direct vanuit de woonkamer op je bed kijkt. En je hoeft 's avonds niet meer door de woonkamer te lopen om naar het toilet te gaan. De badkamer is compleet met een inloopdouche en dubbele wastafel, inclusief een tweede toilet. In de tweede berging is er voldoende ruimte voor installaties, een wasmachinekast, strijkplank en stofzuiger.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000
Estado
Disponible
Día abierto
Zondag 04-10 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.