Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Henriette Ronnerstraat 17

5038KH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Bart uw makelaar by Marlies

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Henriette Ronnerstraat 17 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze heerlijke en energiezuinige familiewoning biedt veel leefruimte. Er zijn vijf slaapkamers, een grote tuin en een multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin. De woning is gelegen in een zeer aantrekkelijke en gewilde woonwijk, tegenover het Kromhoutpark en op korte afstand van het stadscentrum, de dynamische Spoorzone, diverse supermarkten, (basis)scholen en sportvoorzieningen. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A (geldig tot 16-10-2035). De voormalige grote garage is verbouwd tot een berging en een multifunctionele ruimte, die momenteel door de kinderen wordt gebruikt als jeugdhonk. De ontsluiting van de wijk is uitstekend dankzij de nabijgelegen Ringbaan West, waardoor steden als Breda, Waalwijk en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Liever met het openbaar vervoer? Met de bus en de trein zit je in het centrum van Tilburg goed. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, eetkamer, keuken en woonkamer. ENTREE WONING Via de voortuin kom je bij de entree en de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de betegelde toiletruimte (2021) met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de living. EETKAMER Aan de voorzijde vind je de royale eetkamer met zicht over de voortuin en het tegenovergelegen Kromhoutpark. KEUKEN In het hart van de living is de keuken gesitueerd. De moderne keuken is in 2017 vernieuwd en bestaat onder andere uit een groot keukenblok (hoekopstelling) met een royaal werkblad. Tegenover het keukenblok bevindt zich een kastenwand voor extra opbergruimte en apparatuur. De keuken is, naast veel bergruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een Quooker. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (serre) en heeft een mooi zicht op de achtertuin. De toegang tot de achtertuin is middels een grote schuifpui. Door het glazen serredak en de grote schuifpui komt er veel daglicht in de woning. Op de begane grond ligt een pvc-vloer met daaronder vloerverwarming; beide zijn in 2021 aangelegd. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en een balkon. De toiletruimte heeft dezelfde afwerking als van die op de begane grond. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (4m30 x 2m51) gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Slaapkamer II (7m26 x 3m18/2m81) ook gelegen aan de achterzijde met ook een toegang tot het balkon. Deze kamer heeft een lichtkoepel en een vaste kastenwand Slaapkamer III (4m93 x 3m18) gelegen aan de voorzijde met een vaste kastenwand en toegang tot de naast gelegen badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER De geheel betegelde badkamer (2021) is toegankelijk vanaf de overloop en vanuit de hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, een badmeubel met twee wastafels en een elektrische radiator. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers, een balkon, een bergkast en een technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van een cv-ketel (Vaillant 2008), unit mechanische ventilatie (2024) en de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. SLAAPKAMERS Slaapkamer IV (3m18 x 2m66) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer V (5m39 x 3m45/2m35) gelegen aan de voorzijde met toegang tot een balkon. De tweede verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. BUITEN DE WONING De privacy biedende voortuin is aangelegd met tegels en diverse beplanting. De diepe achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een vijver, kunstgras en gevarieerde beplanting. Achter in de tuin staat de voormalige grote garage, die momenteel is ingericht als berging en als fijne, multifunctionele ruimte met een lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Met een eenvoudige aanpassing is deze ruimte weer terug te brengen tot garage. In de achtergevel bevinden zich een loopdeur en een garagedeur. ALGEMEEN - Royale woning met 5 slaapkamers en een gewilde ligging. - Multifunctionele ruimte met berging. - Gewilde centrumlocatie maar met veel groen en veel ruimte. - Energielabel A (16-10-2035). - 12 zonnepanelen (2021). - Grotendeels voorzien van HR++ glas, de 2e verdieping heeft HR+ glas. - Mechanische ventilatie vernieuwd 2024. - Badkamer en toiletruimtes zijn vernieuwd in 2021. - Keuken is vernieuwd in 2017. - De vloerverwarming ligt op de gehele begane grond en is aangelegd in 2021. - Plat dak hoofdbouw is vernieuwd in 2023 en de dakbedekking van het bijgebouw is vernieuwd in 2025. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
647 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.